Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sainte Alvere (24510) (données DVF)
2 767 €/m²
Prix moyen
4 429 €/m²
Appartements
2 706 €/m²
Maisons
332
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sainte Alvere (24510)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -30,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 241 €/m²
|
34 |
| 2022 |
2 793 €/m²
|
88 |
| 2023 |
2 810 €/m²
|
70 |
| 2024 |
3 030 €/m²
|
66 |
| 2025 |
2 248 €/m²
|
74 |
Prix issus des 332 ventes notariées à Sainte Alvere (24510) sur 5 ans, source DVF.
2 137 €
Prix moyen
59
Annonces actives
908 €
Bas du marché / m²
3 036 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Sainte Alvere (24510), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 183 €/m²
Affiché (annonces)
1 554 €/m²
Réel (ventes notariées)
337
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sainte Alvere (24510), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 258 € par an en moyenne à Sainte Alvere (24510), millésime 2025. Soit +30 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sainte Alvere (24510), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 570 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (624 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 17 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 900 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sainte Alvere (24510)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2011
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Mouvement de terrain
Sécheresse
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Trémolat. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 2 056 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
20%
C
24%
D
30%
E
15%
G
2%
Marché des maisons
Maisons à Sainte Alvere (24510)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
2 138 €/m²
Prix moyen
446 122 €
Surface moy.
221 m²
Pièces moy.
7
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 005 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
6
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Sainte Alvere (24510)
3 professionnels référencés à Sainte Alvere (24510). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Sainte Alvere (24510)
Notre plateforme recense actuellement 59 annonces immobilières actives à Sainte Alvere (24510), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Sainte Alvere (24510) s’établit aujourd’hui à 2 137 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 908 €/m² et 3 036 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Sainte Alvere (24510) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Sainte Alvere (24510), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Sainte Alvere (24510), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte Alvere (24510)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Sainte Alvere (24510) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Sainte Alvere (24510) est de 2 137 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 767 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Sainte Alvere (24510) ?
Au 1 octobre 2026, 59 annonces immobilières sont actives à Sainte Alvere (24510), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Sainte Alvere (24510) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Sainte Alvere (24510) a baissé de 30,6 % entre 2021 et 2025 : 3 241 €/m² en 2021, 2 248 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Sainte Alvere (24510) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 429 €/m² et une maison 2 706 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Sainte Alvere (24510) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 570 € par mois pour un appartement de 50 m².
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