Vue
Marché immobilier · Paris · Île-de-France
Immobilier à Paris
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 11 833 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 23 706
- Fourchette habituelle
- 7 193 à 19 595 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Paris, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 103 778 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 62 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 650 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16,8 %
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Paris
Recensés ici
Inondation
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue16 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2003
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Grêle
Mouvement de terrain
Sécheresse
Autres périls
20 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1983 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Paris. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 19 506 | 9 686 €/m² |
| Maison | 542 | 10 952 €/m² |
Aussi en vente : Parking (1 748), Local commercial (1 463), Immeuble (109), Terrain (25). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
2%
C
13%
D
36%
E
30%
F
11%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Paris
Vente
15 944 annonces
Prix moyen / m²
11 840 €/m²
Prix moyen
978 636 €
Surface moyenne
74 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
3 562 annonces
Loyer moyen
43 172 € / mois
Loyer / m²
45 €/m²
Surface moyenne
50 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Paris
Vente
504 annonces
Prix moyen / m²
11 775 €/m²
Prix moyen
2 949 333 €
Surface moyenne
203 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
38 annonces
Loyer moyen
6 734 € / mois
Loyer / m²
38 €/m²
Surface moyenne
186 m²
Nombre moyen de pièces
5
Marché locatif
Louer à Paris
Appartements et maisons, 3 600 annonces actives.
42 787 €
Loyer moyen / mois
45 €
Loyer moyen / m²
51 m²
Surface moyenne
3 600
Annonces actives
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Paris
23 706 annonces sont en ligne à Paris (Paris, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 11 833 €/m², la plupart des biens se situant entre 7 193 €/m² et 19 595 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 16 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Paris, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Paris
Réponses établies le 12 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Paris ?
Au 12 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Paris est de 11 833 €/m².
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Paris ?
Au 12 novembre 2026, 23 706 annonces immobilières sont en ligne à Paris, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Paris ?
Au 12 novembre 2026, les annonces de vente demandent en moyenne 11 840 €/m² pour un appartement et 11 775 €/m² pour une maison. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
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