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Estimation gratuite

Estimer mon bien immobilier

Estimation gratuite basée sur les prix réellement payés devant notaire (base ouverte du ministère des Finances, ventes des 5 dernières années) et sur les annonces en cours (le marché actif). Sans inscription, sans email.

Code postal / commune, ou remplissez l’adresse précise ci-dessous.
Améliore la précision : les ventes comparables sont centrées sur le bien, pas sur le centre de la commune.
m²
Hors garage, cave, combles non aménagés et dépendances : seule la surface habitable est multipliée par le prix au m².
m²
Garage, cave, combles non aménagés, dépendances… Leur valeur est prise en compte via les équipements cochés plus bas (garage, cave, dépendance…), pas au prix du m² habitable.
L’époque compte : construction récente (après 2012) légèrement valorisée, 1948-1974 légèrement décotée.
Influence l’estimation : F/G = décote, A/B = prime.
€
Montant estimé des travaux de rénovation : déduit de l’estimation (un bien à rénover vaut moins).
€
Pour vérifier si le prix d’une annonce est sur ou sous-coté (verdict, écart %, barre de positionnement) : passez Pro.
Plus vous décrivez le bien, plus la fourchette se resserre.
Très mauvaisStandardExcellent
Chaque équipement affine l’estimation (impact prudent, borné).
100 % gratuit · aucune donnée stockée
Questions fréquentes

Sur deux sources publiques : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, base notariale officielle des transactions réelles depuis 2014, publiée par Etalab) et les annonces actives du marché. La combinaison donne une fourchette réaliste.

Notre estimation est une indication statistique basée sur les biens comparables. Pour un dossier juridique (succession, divorce), un notaire ou un expert immobilier reste nécessaire, mais notre outil donne une bonne base de départ gratuitement.

Oui. L’estimation est calculée côté serveur en temps réel, aucune adresse précise n’est conservée. On utilise uniquement la ville et le type de bien pour le calcul comparatif.