Indicateurs de marché
Le marché immobilier : 14 derniers jours + historique
Agrégats calculés sur 488 292 annonces récentes (< 14 jours). L’historique mensuel ci-dessous reflète le marché sur les 12 derniers mois. Certains indicateurs (DPE, répartition pro/particulier…) sont calculés sur l’ensemble du stock actif : leur périmètre est indiqué en haut de chaque carte.
Dernière mise à jour : · Données rafraîchies plusieurs fois par jour
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Annonces
488 292
Prix moyen / m²
3 693 €/m²
Bas du marché
964 €/m²
Haut du marché
7 895 €/m²
Ventes
438 425
Locations
49 928
Analyse par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen | €/m² | Surface | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 225 536 | 312 583 € | 4 796 €/m² | 62 m² | 3 |
| Maison | 218 140 | 403 972 € | 2 823 €/m² | 140 m² | 5 |
| Terrain | 20 099 | 124 164 € | 449 €/m² | 1 008 m² | 4 |
| Autre | 11 965 | 327 942 € | 3 020 €/m² | 122 m² | 4 |
| Parking | 5 423 | 114 745 € | 2 978 €/m² | 52 m² | 2 |
| Immeuble | 2 967 | 425 758 € | 1 815 €/m² | 280 m² | 7 |
| Local commercial | 1 678 | 269 533 € | 1 956 €/m² | 224 m² | 3 |
Annonces
225 536
€/m²
4 796 €/m²
Prix moy.
312 583 €
Surface
62 m²
Annonces
218 140
€/m²
2 823 €/m²
Prix moy.
403 972 €
Surface
140 m²
Annonces
20 099
€/m²
449 €/m²
Prix moy.
124 164 €
Surface
1 008 m²
Annonces
11 965
€/m²
3 020 €/m²
Prix moy.
327 942 €
Surface
122 m²
Annonces
5 423
€/m²
2 978 €/m²
Prix moy.
114 745 €
Surface
52 m²
Annonces
2 967
€/m²
1 815 €/m²
Prix moy.
425 758 €
Surface
280 m²
Annonces
1 678
€/m²
1 956 €/m²
Prix moy.
269 533 €
Surface
224 m²
Top villes
| Ville | Annonces | €/m² |
|---|---|---|
| Toulouse | 4 723 | 4 375 €/m² |
| Bordeaux | 4 094 | 4 774 €/m² |
| Nantes | 3 916 | 4 134 €/m² |
| Paris | 3 647 | 10 928 €/m² |
| Montpellier | 3 097 | 4 418 €/m² |
| Nice | 3 062 | 6 468 €/m² |
| Lille | 2 397 | 4 161 €/m² |
| Strasbourg | 2 311 | 4 516 €/m² |
| Marseille | 2 157 | 4 135 €/m² |
| Tours | 2 138 | 3 745 €/m² |
Top départements
| Département | Annonces | €/m² |
|---|---|---|
| Gironde (33) | 19 119 | 3 965 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 15 700 | 3 712 €/m² |
| Hérault (34) | 14 439 | 3 834 €/m² |
| Nord (59) | 14 067 | 3 110 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 13 321 | 4 696 €/m² |
| Rhône (69) | 13 215 | 4 276 €/m² |
| Var (83) | 12 883 | 5 102 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 11 364 | 3 424 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 11 201 | 6 727 €/m² |
| Hauts-de-Seine (92) | 10 903 | 7 423 €/m² |
Distribution des prix
200-300k
116 040
300-500k
108 140
100-200k
106 528
< 100k
42 320
500-750k
37 047
750k-1M
15 078
> 1M
13 272
Distribution des surfaces
60-90 m²
124 574
30-60 m²
93 786
120-200 m²
91 390
90-120 m²
87 456
> 200 m²
39 803
< 30 m²
32 357
Répartition par pièces
| Pièces | Annonces | Prix moyen | €/m² |
|---|---|---|---|
| 5+ pièces | 165 451 | 469 739 € | 2 950 €/m² |
| 4 pièces | 96 138 | 337 305 € | 3 647 €/m² |
| 3 pièces | 91 534 | 309 383 € | 4 153 €/m² |
| 2 pièces | 69 650 | 209 181 € | 4 811 €/m² |
| 1 pièce | 35 856 | 150 560 € | 5 488 €/m² |
Année de construction
Avant 1950
46 675
· 3 182 €/m²
1970-1979
24 103
· 3 183 €/m²
2020+
22 037
· 4 053 €/m²
2010-2019
21 257
· 3 972 €/m²
2000-2009
18 357
· 3 418 €/m²
1980-1989
15 330
· 3 424 €/m²
1960-1969
13 271
· 3 152 €/m²
1990-1999
11 659
· 3 779 €/m²
1950-1959
7 730
· 3 293 €/m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Stock complet actif
394 436
A
118 951
B
401 493
C
446 502
D
203 311
E
86 720
F
43 958
G
Gaz à Effet de Serre (GES)
Stock complet actif
462 599
A
284 417
B
226 080
C
199 089
D
90 090
E
42 611
F
17 098
G
Passoires thermiques par ville
Stock complet actif
DPE F + G
| Ville | % passoires | Annonces DPE | Voir |
|---|---|---|---|
| Saint-Gravé |
|
41 | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil |
|
69 | |
| Saint-Martin-de-Valamas |
|
33 | |
| Saint-Pardoux-le-Lac |
|
65 | |
| Auzances |
|
39 | |
| Ancy-le-Franc |
|
42 | |
| Lormes |
|
30 | |
| Usson-en-Forez |
|
35 | |
| Saint-Pierre-de-Chartreuse |
|
32 | |
| La Porcherie |
|
31 | |
| Corseul |
|
59 | |
| Lagraulière |
|
31 | |
| Linards |
|
31 | |
| Marcillac-la-Croisille |
|
31 | |
| Plonévez-du-Faou |
|
42 |
Villes avec au moins 30 annonces renseignant le DPE. Les passoires (F et G) ont des coûts de rénovation significatifs.
Équipements déclarés
Jardin
22%
109 006
Sur 488 353 annonces avec données renseignées.
Professionnel vs Particulier
Pro
87%
423 072
Particulier
13%
65 281
Sur 488 353 annonces avec qualité renseignée.
Historique mensuel (12 derniers mois)
Evolution du marché mois par mois basée sur la date de dépôt des annonces. Ces données figées permettent d’identifier les tendances saisonnières.
| Mois | Annonces | Prix moyen | Prix / m² | Surface moy. | DPE A (%) | Villes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2026 | 578 434 | 296 996 € | 3 800 €/m² | 95 m² | - | 27 968 |
| juin 2026 | 811 517 | 342 273 € | 3 714 €/m² | 101 m² | - | 37 232 |
| mai 2026 | 792 355 | 326 808 € | 3 708 €/m² | 101 m² | - | 31 661 |
| avril 2026 | 650 517 | 325 250 € | 3 404 €/m² | 110 m² | - | 35 816 |
juil. 2026
Annonces
578 434
€/m²
3 800 €/m²
Prix moy.
296 996 €
Surface
95 m²
juin 2026
Annonces
811 517
€/m²
3 714 €/m²
Prix moy.
342 273 €
Surface
101 m²
mai 2026
Annonces
792 355
€/m²
3 708 €/m²
Prix moy.
326 808 €
Surface
101 m²
avril 2026
Annonces
650 517
€/m²
3 404 €/m²
Prix moy.
325 250 €
Surface
110 m²
Prix par arrondissement
Comparez le prix moyen au m² arrondissement par arrondissement à Paris, Lyon et Marseille.
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| Arrondissement | €/m² | Surf. moy. | Annonces | Fourchette |
|---|
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Historique des prix par ville
Suivez l’évolution du prix moyen au m² sur les 12 derniers mois pour n’importe quelle ville.
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Réservé Premium & Pro
Évolution prix/m² sur 6 mois
Top villes dynamiques (30j)
Comparaison Pro vs Particulier
Prix/m² par département
Prix/m² par classe DPE (valeur verte)
Répartition par typologie
Les indicateurs actuels sont calculés sur les annonces récentes (< 14 jours).
L’historique mensuel est mis à jour chaque nuit à partir des dates de dépôt des annonces.