Le marché immobilier des 14 derniers jours
Chiffres calculés sur 887 009 annonces de moins de 14 jours. L’historique couvre les 12 derniers mois, sauf ceux qui ont trop peu d’annonces pour qu’une moyenne ait un sens. Quelques indicateurs (DPE, professionnels et particuliers…) portent sur toutes les annonces en ligne : c’est indiqué en haut de la carte.
Dernière mise à jour : · Données rafraîchies plusieurs fois par jour
Voir le baromètre mensuel des prix
| Type | Annonces | Prix moyen | €/m² | Surface | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 382 924 | 405 765 € | 2 867 €/m² | 140 m² | 5 |
| Appartement | 372 113 | 336 135 € | 4 856 €/m² | 62 m² | 3 |
| Terrain | 69 006 | 129 220 € | sans objet | 1 224 m² | sans objet |
| Local commercial | 16 350 | 576 368 € | sans objet | 348 m² | sans objet |
| Parking | 16 218 | 77 062 € | sans objet | 59 m² | sans objet |
| Immeuble | 10 789 | 433 092 € | sans objet | 283 m² | sans objet |
| Autre | 3 396 | 234 151 € | sans objet | 487 m² | sans objet |
Le prix au m² et le nombre de pièces ne se calculent que pour les appartements et les maisons : pour un terrain ou un parking, ils ne se comparent pas.
| Département | Annonces | €/m² |
|---|---|---|
| Gironde (33) | 35 643 | 3 800 €/m² |
| Nord (59) | 28 484 | 2 612 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 27 990 | 3 426 €/m² |
| Alpes-Maritimes (06) | 25 797 | 7 372 €/m² |
| Var (83) | 25 359 | 5 498 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 23 705 | 4 602 €/m² |
| Hérault (34) | 23 692 | 3 603 €/m² |
| Paris (75) | 22 564 | 11 982 €/m² |
| Rhône (69) | 20 775 | 4 051 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 20 019 | 5 841 €/m² |
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moins de 100 k€ 96 382 (14 %)
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100 à 200 k€ 178 066 (25 %)
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200 à 300 k€ 168 854 (24 %)
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300 à 500 k€ 152 129 (22 %)
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500 à 750 k€ 55 491 (8 %)
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750 k€ à 1 M€ 24 330 (3 %)
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plus de 1 M€ 30 426 (4 %)
Sur 705 678 annonces de vente avec un prix.
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moins de 30 m² 56 619 (7 %)
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30 à 60 m² 164 867 (20 %)
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60 à 90 m² 205 968 (26 %)
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90 à 120 m² 143 734 (18 %)
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120 à 200 m² 150 605 (19 %)
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plus de 200 m² 84 060 (10 %)
Sur 805 853 annonces qui donnent leur surface, ventes et locations, tous types de biens.
| Pièces | Annonces | Prix moyen | €/m² |
|---|---|---|---|
| 5+ pièces | 269 720 | 510 257 € | 3 093 €/m² |
| 3 pièces | 155 590 | 276 538 € | 4 077 €/m² |
| 4 pièces | 152 674 | 334 575 € | 3 547 €/m² |
| 2 pièces | 124 070 | 213 252 € | 4 806 €/m² |
| 1 pièce | 59 831 | 146 009 € | 5 452 €/m² |
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avant 1950 · 3 628 €/m² 97 729 (26 %)
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1970 à 1979 · 3 306 €/m² 48 796 (13 %)
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depuis 2020 · 4 066 €/m² 48 722 (13 %)
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2010 à 2019 · 3 950 €/m² 40 567 (11 %)
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2000 à 2009 · 3 552 €/m² 35 983 (10 %)
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1980 à 1989 · 3 552 €/m² 30 629 (8 %)
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1960 à 1969 · 3 302 €/m² 27 680 (7 %)
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1990 à 1999 · 3 933 €/m² 23 551 (6 %)
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1950 à 1959 · 3 474 €/m² 16 322 (4 %)
Sur 369 979 annonces qui donnent leur année de construction. Le prix au m² est la moyenne des logements en vente de chaque période.
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A Classe A 908 248 (20 %)
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B Classe B 329 293 (7 %)
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C Classe C 1 111 751 (25 %)
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D Classe D 1 256 163 (28 %)
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E Classe E 556 917 (12 %)
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F Classe F 216 524 (5 %)
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G Classe G 101 609 (2 %)
Part des 4 480 505 annonces qui donnent leur étiquette énergie.
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A Classe A 1 113 788 (30 %)
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B Classe B 908 572 (25 %)
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C Classe C 664 139 (18 %)
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D Classe D 568 353 (16 %)
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E Classe E 248 831 (7 %)
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F Classe F 109 223 (3 %)
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G Classe G 41 102 (1 %)
Part des 3 654 008 annonces qui donnent leur étiquette climat.
| Ville | Part de passoires | Annonces DPE | Voir |
|---|---|---|---|
| Massangis |
|
32 | |
| Brinon-sur-Beuvron |
|
42 | |
| Mantry |
|
51 | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil |
|
163 | |
| Graignes-Mesnil-Angot |
|
39 | |
| Saint-Martin-de-la-Porte |
|
49 | |
| Crocq |
|
35 | |
| Saulx-le-Duc |
|
33 | |
| L'Isle-sur-Serein |
|
48 | |
| Saint-Thélo |
|
31 | |
| Genvry |
|
34 | |
| Préveranges |
|
57 | |
| Malbosc |
|
45 | |
| Auzances |
|
109 | |
| Chaintreaux |
|
46 |
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Jardin 319 447 (37 %)
319 447 annonces déclarent un jardin, sur 873 535. Une annonce qui n’en dit rien compte comme sans jardin.
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Professionnels 760 486 (87 %)
-
Particuliers 113 049 (13 %)
Sur 873 535 annonces qui précisent qui publie.
Évolution du marché mois par mois, basée sur la date de dépôt des annonces. Ces données figées permettent d’identifier les tendances saisonnières. Le prix moyen et la surface moyenne portent sur les logements en vente (appartements et maisons, hors viager) ; le prix au m², sur toutes les ventes ; le nombre d’annonces, sur toutes les annonces déposées, locations comprises. Les mois dont le volume d’annonces est trop faible sont écartés : une moyenne calculée sur trop peu de biens ne dit rien du marché. Le dernier mois est en cours : il ne compte que les annonces déjà déposées, et n’est donc pas comparable aux précédents. Sur la courbe, un mois compté en partie est un point creux relié en pointillés.
| Mois | Annonces | Prix moyen | Prix / m² | Surface moy. | Classées A (%) | Communes couvertes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2026 en cours | 478 261 | 364 783 € | 3 783 €/m² | 101 m² | 23,1 % | 21 771 |
| oct. 2026 | 1 175 200 | 351 869 € | 3 589 €/m² | 104 m² | 18,1 % | 26 440 |
| sept. 2026 | 1 316 587 | 390 333 € | 3 764 €/m² | 107 m² | 13,7 % | 26 982 |
| août 2026 | 907 798 | 358 828 € | 3 725 €/m² | 103 m² | 19,4 % | 25 498 |
| juil. 2026 | 866 334 | 347 307 € | 3 815 €/m² | 98 m² | 26,3 % | 25 206 |
| juin 2026 | 719 767 | 362 083 € | 3 759 €/m² | 100 m² | 30,4 % | 25 034 |
| mai 2026 | 713 232 | 339 048 € | 3 724 €/m² | 100 m² | 17,7 % | 25 348 |
| avril 2026 | 585 820 | 328 412 € | 3 376 €/m² | 107 m² | 13,2 % | 25 697 |
Comparez le prix moyen au m² arrondissement par arrondissement à Paris, Lyon et Marseille.
| Arrondissement | €/m² | Surface moyenne | Annonces | Moitié des annonces |
|---|
Données non disponibles pour cette ville.
102 368 autorisations d’urbanisme en 2025, pour 370 294 logements autorisés sur l’ensemble du territoire.
Faites glisser le graphique pour voir toutes les années.
| Année | Autorisations | Logements autorisés |
|---|---|---|
| 2013 | 155544 | 424284 |
| 2014 | 132733 | 382866 |
| 2015 | 138343 | 405610 |
| 2016 | 153694 | 465132 |
| 2017 | 168547 | 494562 |
| 2018 | 152940 | 463982 |
| 2019 | 157647 | 453374 |
| 2020 | 145732 | 398217 |
| 2021 | 184093 | 475542 |
| 2022 | 165093 | 494930 |
| 2023 | 115319 | 380244 |
| 2024 | 92197 | 328119 |
| 2025 | 102368 | 370294 |
| 2026 (incomplète) | 81685 | 259768 |
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement. Une autorisation n’est pas un chantier : elle peut ne jamais être suivie de travaux. Le détail commune par commune se trouve sur chaque page de ville.
Suivez l’évolution du prix moyen au m² sur les 12 derniers mois pour n’importe quelle ville.
Pas assez de données pour cette ville sur 12 mois.
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