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Marché immobilier · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier à Lyon
Annonces mises à jour chaque jour · données du 30 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 5 005 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 7 161
- Fourchette habituelle
- 2 817 à 7 370 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lyon, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (519 127 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 64 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 290 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lyon
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue18 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Glissement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 2005
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Autres périls
24 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lyon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 5 930 | 2 948 €/m² |
| Maison | 192 | 4 296 €/m² |
Aussi en vente : Parking (545), Local commercial (241), Immeuble (14), Terrain (9). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
6%
B
5%
C
30%
D
38%
E
16%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Lyon
Vente
3 487 annonces
Prix moyen / m²
4 999 €/m²
Prix moyen
386 045 €
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
2 443 annonces
Loyer moyen
5 266 € / mois
Loyer / m²
21 €/m²
Surface moyenne
56 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Lyon
Vente
161 annonces
Prix moyen / m²
5 119 €/m²
Prix moyen
864 980 €
Surface moyenne
169 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
31 annonces
Loyer moyen
1 652 € / mois
Loyer / m²
19 €/m²
Surface moyenne
104 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Lyon
Appartements et maisons, 2 474 annonces actives.
5 221 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
57 m²
Surface moyenne
2 474
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement 3 pièces 62 m²
Lyon 3e Arrondissement· 69003
62 m²
3 p.
1 ch.
195 000 €
Très bonne affaire
3 148 €/m²
9 arrondissements
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Lyon
804 professionnels référencés à Lyon.
Maisons avec jardin à vendre
(102)
Biens en viager
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Agences immobilières à Lyon
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Notaires à Lyon
(7)
À propos du marché immobilier à Lyon
7 161 annonces sont en ligne à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 5 005 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 817 €/m² et 7 370 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Lyon, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lyon
Réponses établies le 30 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Lyon ?
Au 30 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lyon est de 5 005 €/m².
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lyon ?
Au 30 octobre 2026, 7 161 annonces immobilières sont en ligne à Lyon, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lyon ?
Au 30 octobre 2026, les annonces de vente demandent en moyenne 4 999 €/m² pour un appartement et 5 119 €/m² pour une maison. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
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