Lefigaro
A
DPE
Vue
4 237 €
Prix moyen
8 483
Annonces actives
2 487 €
Bas du marché / m²
6 588 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Marseille, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Marseille
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue29 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse15 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain6 épisodes reconnus, dernier en 1994
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
51 épisodes reconnus sur 31 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Marseille. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 6 076 | 2 790 €/m² |
| Maison | 1 105 | 4 411 €/m² |
| Parking | 568 | 913 €/m² |
| Local commercial | 427 | 1 711 €/m² |
| Immeuble | 62 | 2 511 €/m² |
| Terrain | 36 | 635 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
15%
C
36%
D
30%
E
8%
F
2%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Marseille
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 926 annonces
Prix moyen / m²
4 304 €/m²
Prix moyen
311 500 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
2 150 annonces
Loyer moyen
1 125 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Marseille
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
984 annonces
Prix moyen / m²
4 950 €/m²
Prix moyen
682 120 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
5
Location
121 annonces
Loyer moyen
2 466 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Marseille
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 2 844 annonces actives.
1 206 €
Loyer moyen / mois
24 €
Loyer moyen / m²
107 m²
Surface moyenne
2 844
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Lefigaro
A
DPE
Vue
Lefigaro
A
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 77 m²
Marseille 8ème
· 13008
· il y a 5 j
77 m²
3 p.
2 ch.
1 038 €/mois
13 €/m²
leboncoin
C
DPE
Vue
Appartement
Appartement 5 pièces 148 m²
Marseille
· 13008
148 m²
5 p.
3 ch.
560 000 €
Très bonne affaire
3 784 €/m²
leboncoin
B
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 164 m²
Marseille
· 13008
· il y a 10 j
164 m²
5 p.
4 ch.
700 000 €
Très bonne affaire
4 268 €/m²
16 arrondissements
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Marseille
1 459 professionnels référencés à Marseille. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Marseille
Notre plateforme recense actuellement 8 483 annonces immobilières actives à Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Marseille s’établit aujourd’hui à 4 237 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 487 €/m² et 6 588 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marseille ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Marseille, soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Marseille, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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