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Des calculateurs gratuits, sans inscription (mensualités, capacité d’emprunt, comparateurs, estimation), complétés par des analyses avancées en Premium et Pro.

Simulateur de prêt

Calculez votre mensualité OU votre capacité d’emprunt. PTZ et frais de notaire inclus dans les deux modes.

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Louer ou acheter ?

Comparaison achat vs location sur 30 ans : intérêts, loyers, revente, inflation et rendement de l’apport.

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Surface par budget

Saisissez votre budget : on calcule la surface accessible dans les principales villes de France.

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Comparateur villes

Comparez jusqu’à 3 villes : prix au m², profil des biens, dynamique du marché. Lignes enrichies (tendance, part de pros) en Premium.

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Frais de notaire

Calculez les frais de notaire d’un achat immobilier : DMTO, émoluments, CSI, débours. Ancien, neuf ou taux DMTO personnalisé.

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Estimer mon bien

Valeur estimée à partir des transactions réelles (DVF) et du marché actif. Gratuit, sans email.

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Premium & Pro

Les outils des abonnés

Analyses avancées pour acheter au juste prix et prospecter.

Premium

Criminalité par ville

La délinquance réelle d’une commune (cambriolages, vols, violences, stupéfiants), comparée à la moyenne du département. Données officielles SSMSI.

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Rentabilité locative

Rendement brut/net, fiscalité (nu/meublé), capacité d’investissement et plus-value à la revente : 4 calculs investisseur réunis.

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Premium

Quand pourrai-je acheter ?

Plusieurs supports d’épargne + projection graphique jusqu’à l’apport visé.

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Premium

Coût réel « Net Net »

Frais de notaire, agence, travaux + positionnement vs le marché local.

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Diagnostic du bien (DPE & risques)

Impact du DPE (coût énergie, valeur verte, loi Climat) + risques naturels de la commune (Géorisques).

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Score d’adéquation

Note l’adéquation d’un bien à vos critères d’achat.

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Premium

Quartier hyperlocal Nouveau

Score de marchabilité + commerces, écoles, transports, santé et loisirs autour d’une adresse.

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Dossier acheteur

Suivez votre achat étape par étape, budget et échéances.

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Collections partagées

Partagez une sélection d’annonces consultées, recueillez votes et avis.

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Export CSV / JSON

Exportez vos annonces consultées.

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Pro

Cadastre & parcelle

Adresse exacte, parcelle, historique des ventes DVF, risques & droits à bâtir (PLU) au point précis du bien. Complète le Dossier complet brandé.

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Pro

Dossier complet brandé

Un seul document à votre marque : synthèse notée sur 100, estimation, plan de financement, prix du secteur et plus-value, énergie/DPE, sécurité, quartier, écoles, santé et risques naturels. Distances précises depuis l'adresse exacte. Imprimable en PDF, à remettre au client.

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Pro

Audit de prix

Sur-coté ou sous-coté ? Positionnement vs la valeur estimée (intégré à l’estimateur).

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Pro

Marge de négociation

Score 0-100 + fourchette d’offre conseillée + arguments à présenter au vendeur.

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Pro

Ma marque

Logo, couleur et coordonnées pour vos documents.

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Ma vitrine Pro

Revendiquez votre fiche, badge vérifié et avis clients.

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Widget d’estimation

Estimateur embarquable à vos couleurs pour votre site.

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Prospects vendeurs

Veille des annonces de particuliers à prospecter.

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Tableau de bord marché

Prix, part de pros et dynamique de votre zone.

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Portes ouvertes

Calendrier de portes ouvertes (saisie manuelle ; import auto bientôt).

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Et aussi

Trouvez votre bien sur tous les portails

Nos outils sont gratuits et complétés par un agrégateur d’annonces multi-portails (SeLoger, LeBonCoin, PAP…) avec carte interactive et alertes par email.

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