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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Nantes (données DVF)
4 777 €/m²
Prix moyen / m²
4 653 €/m²
Appartements
5 717 €/m²
Maisons
8 598
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Nantes
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 012 €/m²
|
939 |
| 2022 |
4 977 €/m²
|
2 394 |
| 2023 |
4 656 €/m²
|
1 784 |
| 2024 |
4 640 €/m²
|
1 648 |
| 2025 |
4 641 €/m²
|
1 833 |
Prix issus des 8 598 ventes notariées à Nantes sur 5 ans, source DVF.
3 929 €
Prix moyen / m²
3 438
Annonces actives
2 484 €
Bas du marché / m²
6 000 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 2 929 | 2 156 €/m² |
| Maison | 290 | 3 529 €/m² |
| Parking | 101 | 834 €/m² |
| Local commercial | 8 | 926 €/m² |
| Immeuble | 5 | 2 972 €/m² |
| Terrain | 1 | 1 159 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
4%
C
32%
D
38%
E
16%
F
6%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Nantes
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 558 annonces
Prix moyen / m²
4 034 €/m²
Prix moyen
251 753 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
1 371 annonces
Loyer moyen
768 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Nantes
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
263 annonces
Prix moyen / m²
3 889 €/m²
Prix moyen
579 925 €
Surface moy.
151 m²
Pièces moy.
6
Location
27 annonces
Loyer moyen
1 204 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Nantes
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 1 462 annonces actives.
757 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
44 m²
Surface moyenne
1 462
Annonces actives
Annonces récentes
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Appartement
Appartement 4 pièces 93 m²
Nantes
· 44000
93 m²
4 p.
2 ch.
299 800 €
Très bonne affaire
3 224 €/m²
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Appartement
Appartement 2 pièces 35 m²
Nantes
· 44000
· il y a 14 j
34,8 m²
2 p.
1 ch.
680 €
20 €/m²
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Appartement
Appartement 5 pièces 122 m²
Nantes
· 44000
· il y a 14 j
122,2 m²
5 p.
3 ch.
1 993 €
16 €/m²
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Agents immobiliers de Nantes
1 386 professionnels référencés à Nantes. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Nantes
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Le prix moyen au mètre carré à Nantes s’établit aujourd’hui à 3 929 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 484 €/m² et 6 000 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Nantes est en hausse de 3,2 % (de 3 806 €/m² à 3 929 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Nantes ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Nantes, soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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