Articles pour acheter, vendre ou louer

Juridique

Donation immobilière ou succession : la stratégie pour transmettre intelligemment

Donation immobilière de son vivant ou succession au décès ? Comparatif fiscal, abattements, démembrement, donation-partage. La stratégie selon votre patrimoine.

Conseils

Frais d’agence immobilière 2026 : qui paie, comment négocier

Frais d’agence immobilière : pourcentages, mandat exclusif ou simple, charge acquéreur ou vendeur. Comment négocier et économiser jusqu’à 10 000 € en 2026.

Conseils

Vendre son bien immobilier vite et bien : 8 erreurs qui coûtent cher

Vendre son bien rapidement et au bon prix : les 8 erreurs les plus fréquentes qui font perdre des mois et des milliers d’euros. Méthode et liste de contrôle.

Conseils

Premier achat immobilier sans apport en 2026 : c’est encore possible ?

Premier achat sans apport en 2026 : ce que disent vraiment les banques, les conditions à remplir, les solutions alternatives. Guide concret pour primo-accédants.

Conseils

Négocier le prix d'un bien immobilier : méthode et arguments

En 2025, la marge de négociation moyenne atteint 9%. Comment préparer son offre, quels arguments avancer et les erreurs à ne pas commettre.

Conseils

Frais de notaire : combien prévoir et comment les réduire

7 à 8% dans l'ancien, 3 à 4% dans le neuf — les frais de notaire sont souvent sous-estimés. Comprendre leur composition et quelques astuces légales pour les alléger.

Marché

Taux immobiliers en 2025–2026 : où en est-on vraiment ?

Après le pic de 2023, les taux de crédit immobilier ont reculé sous les 3,5%. Ce qui a changé, ce que ça coûte concrètement, et ce qu'on peut attendre pour 2026.

Financement

PTZ 2025–2026 : le guide complet pour les primo-accédants

Depuis avril 2025, le Prêt à Taux Zéro couvre tous les logements neufs partout en France. Conditions, montants, zones, plafonds de revenus : tout ce qu'il faut savoir avant de signer.

DPE

DPE : tout comprendre avant les réformes de 2025–2026

Passoires thermiques interdites à la location, réforme du coefficient électricité en 2026, calendrier des sanctions : le point complet sur le Diagnostic de Performance Énergétique.