E
DPE
Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Périgueux
Annonces mises à jour chaque jour · données du 26 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 996 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 638
- Fourchette habituelle
- 1 045 à 2 857 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 3 537 €/m² 2 666 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −5,3 % prix signés, 2021 à 2025
638 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Périgueux, au prix moyen de 1 996 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 71 m² pour 133 206 €, une maison à vendre y fait en moyenne 192 m² pour 382 487 €. Côté location, 308 biens sont proposés, à 562 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 537 €/m² (2 666 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Périgueux (données DVF)
3 537 €/m²
Prix moyen
4 073 €/m²
Appartements
2 106 €/m²
Maisons
2 666
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Périgueux
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 359 €/m²
|
142 |
| 2022 |
3 847 €/m²
|
811 |
| 2023 |
3 106 €/m²
|
634 |
| 2024 |
3 943 €/m²
|
515 |
| 2025 |
3 181 €/m²
|
564 |
Prix issus des 2 666 ventes notariées à Périgueux sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Périgueux, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 567 € par an en moyenne à Périgueux, millésime 2025. Soit +166 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Périgueux, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €
Appartement T1-T2
14,3 €/m²
de 11,2 à 18,2 €
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Maison
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (29 055 habitants).
Propriétaires de leur logement
35 %
des résidences principales
- Locataires : 62 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 070 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23,4 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (7)
-
COLLEGE ANNE FRANK · public IPS 101,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE BERTRAN DE BORN · public IPS 117,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE CLOS CHASSAING · public IPS 108,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LAURE GATET · public IPS 110,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE MICHEL DE MONTAIGNE · public IPS 94,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 129,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARTHE · privé IPS 117,9IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (13)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANDRE BOISSIERE · public IPS 94,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GOUR DE L ARCHE · public IPS 82,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LAKANAL · public IPS 114,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LE CENTRE ANDRE DAVESNE · public IPS 114,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LE TOULON · public IPS 108,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SIMONE VEIL · public IPS 116,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING · public IPS 100,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MAURICE ALBE LES BARRIS · public IPS 96,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 5 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Périgueux
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Sécheresse9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
22 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Périgueux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 386 | 544 €/m² |
| Maison | 196 | 1 862 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (26), Parking (15), Terrain (6), Local commercial (5). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
3%
C
33%
D
41%
E
13%
F
5%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Périgueux
Vente
106 annonces
Prix moyen / m²
1 945 €/m²
Prix moyen
133 206 €
Surface moyenne
71 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
280 annonces
Loyer moyen
550 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
45 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Périgueux
Vente
180 annonces
Prix moyen / m²
2 026 €/m²
Prix moyen
382 487 €
Surface moyenne
192 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
16 annonces
Loyer moyen
941 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
97 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Périgueux
Appartements et maisons, 296 annonces actives.
571 €
Loyer moyen / mois
14 €
Loyer moyen / m²
48 m²
Surface moyenne
296
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Agents immobiliers à Périgueux
145 professionnels référencés à Périgueux.
À propos du marché immobilier à Périgueux
638 annonces sont en ligne à Périgueux (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 996 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 045 €/m² et 2 857 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² à Périgueux est en baisse de 7,5 % (de 2 121 €/m² à 1 962 €/m²).
Environ 5 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Périgueux, ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Périgueux
Réponses établies le 26 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Périgueux ?
Au 26 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Périgueux est de 1 996 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 537 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Périgueux ?
Au 26 octobre 2026, 638 annonces immobilières sont en ligne à Périgueux, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Périgueux ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Périgueux a baissé de 5,3 % entre 2021 et 2025 : 3 359 €/m² en 2021, 3 181 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Périgueux ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 073 €/m² et une maison 2 106 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Périgueux ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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