ParuVendu
C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Yvrac (33370) (données DVF)
3 727 €/m²
Prix moyen / m²
3 907 €/m²
Appartements
3 681 €/m²
Maisons
1 304
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Yvrac (33370)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 632 €/m²
|
116 |
| 2022 |
3 875 €/m²
|
372 |
| 2023 |
3 585 €/m²
|
280 |
| 2024 |
3 490 €/m²
|
238 |
| 2025 |
3 894 €/m²
|
298 |
Prix issus des 1 304 ventes notariées à Yvrac (33370) sur 5 ans, source DVF.
3 172 €
Prix moyen / m²
273
Annonces actives
2 153 €
Bas du marché / m²
4 091 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 201 | 2 984 €/m² |
| Appartement | 34 | 1 316 €/m² |
| Terrain | 28 | 83 €/m² |
| Parking | 1 | 17 €/m² |
Distribution DPE
A
22%
B
7%
C
36%
D
32%
E
2%
Marché des appartements
Appartements à Yvrac (33370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
14 annonces
Prix moyen / m²
3 168 €/m²
Prix moyen
163 542 €
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
3
Location
20 annonces
Loyer moyen
717 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Yvrac (33370)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
189 annonces
Prix moyen / m²
3 172 €/m²
Prix moyen
424 490 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
1 343 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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ParuVendu
C
DPE
Vue
Nestenn
D
DPE
Vue
Maison
Maison 7 pièces 210 m²
Artigues Pres Bordeaux
· 33370
210 m²
7 p.
5 ch.
484 000 €
Très bonne affaire
2 305 €/m²
Nestenn
D
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 149 m²
Bonnetan
· 33370
149 m²
6 p.
3 ch.
342 875 €
Très bonne affaire
2 301 €/m²
leboncoin
D
DPE
Vue
Maison
Maison 9 pièces 350 m²
Yvrac
· 33370
· il y a 4 j
350 m²
9 p.
5 ch.
850 000 €
Très bonne affaire
2 429 €/m²
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Agents immobiliers de Yvrac (33370)
31 professionnels référencés à Yvrac (33370). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Yvrac (33370)
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Le prix moyen au mètre carré à Yvrac (33370) s’établit aujourd’hui à 3 172 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 153 €/m² et 4 091 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Yvrac (33370) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Yvrac (33370), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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