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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pessac (33600) (données DVF)
4 287 €/m²
Prix moyen / m²
4 038 €/m²
Appartements
4 473 €/m²
Maisons
3 151
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pessac (33600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 771 €/m²
|
340 |
| 2022 |
4 271 €/m²
|
873 |
| 2023 |
4 364 €/m²
|
620 |
| 2024 |
4 096 €/m²
|
600 |
| 2025 |
4 151 €/m²
|
718 |
Prix issus des 3 151 ventes notariées à Pessac (33600) sur 5 ans, source DVF.
4 212 €
Prix moyen / m²
553
Annonces actives
2 714 €
Bas du marché / m²
6 676 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 293 | 1 697 €/m² |
| Maison | 172 | 3 018 €/m² |
| Parking | 12 | 928 €/m² |
| Terrain | 10 | 564 €/m² |
| Local commercial | 8 | 535 €/m² |
Distribution DPE
A
13%
B
10%
C
31%
D
34%
E
10%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à Pessac (33600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
108 annonces
Prix moyen / m²
4 562 €/m²
Prix moyen
268 090 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
185 annonces
Loyer moyen
778 € / mois
Loyer / m²
24 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Pessac (33600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
132 annonces
Prix moyen / m²
3 928 €/m²
Prix moyen
526 026 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
6
Location
40 annonces
Loyer moyen
1 320 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Pessac (33600)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 242 annonces actives.
843 €
Loyer moyen / mois
22 €
Loyer moyen / m²
174 m²
Surface moyenne
242
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
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Lefigaro
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Maison
Maison 4 pièces 90 m²
Pessac
· 33600
90 m²
4 p.
3 ch.
290 600 €
Très bonne affaire
3 229 €/m²
leboncoin
E
DPE
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 50 m²
Pessac
· 33600
50 m²
2 p.
1 ch.
135 000 €
Très bonne affaire
2 700 €/m²
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Agents immobiliers de Pessac (33600)
313 professionnels référencés à Pessac (33600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Pessac (33600)
Notre plateforme recense actuellement 553 annonces immobilières actives à Pessac (33600), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pessac (33600) s’établit aujourd’hui à 4 212 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 714 €/m² et 6 676 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Pessac (33600) est en hausse de 7,5 % (de 3 967 €/m² à 4 265 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pessac (33600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pessac (33600), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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