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DPE
Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier au Buisson-de-Cadouin (24480)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 878 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 68
- Prix signé chez le notaire
- 2 797 €/m² 248 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −13,2 % prix signés, 2021 à 2025
68 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Buisson-de-Cadouin (24480), au prix moyen de 1 878 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 485 m² pour 309 553 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 571 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 797 €/m² (248 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Buisson-de-Cadouin (24480) (données DVF)
2 797 €/m²
Prix moyen
3 276 €/m²
Appartements
2 769 €/m²
Maisons
248
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Buisson-de-Cadouin (24480)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 140 €/m²
|
10 |
| 2022 |
2 085 €/m²
|
76 |
| 2023 |
2 731 €/m²
|
58 |
| 2024 |
2 706 €/m²
|
45 |
| 2025 |
3 592 €/m²
|
59 |
Prix issus des 248 ventes notariées au Buisson-de-Cadouin (24480) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Buisson-de-Cadouin (24480), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 793 €/m²
Affiché (annonces)
1 441 €/m²
Réel (ventes notariées)
246
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Buisson-de-Cadouin (24480), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 433 € par an en moyenne au Buisson-de-Cadouin (24480), millésime 2025. Soit +48 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Buisson-de-Cadouin (24480), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 965 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 26 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 610 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE · public IPS 94,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Buisson-de-Cadouin (24480)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Mouvement de terrain
18 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Buisson-de-Cadouin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 878 €/m² |
| Appartement | 5 | 13 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (4), Immeuble (2), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
4%
C
41%
D
14%
E
31%
F
8%
Marché des appartements
Appartements au Buisson-de-Cadouin (24480)
Location
5 annonces
Loyer moyen
526 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Buisson-de-Cadouin (24480)
Vente
54 annonces
Prix moyen / m²
1 878 €/m²
Prix moyen
309 553 €
Surface moyenne
485 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
1 annonces
Loyer moyen
720 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moyenne
71 m²
Nombre moyen de pièces
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
Maison 9 pièces 222 m²
Le Buisson-de-Cadouin
· 24480
222 m²
9 p.
6 ch.
254 880 €
Très bonne affaire
1 148 €/m²
D
DPE
Vue
Maison 5 pièces 107 m²
Le Buisson-de-Cadouin
· 24480
107 m²
5 p.
3 ch.
143 640 €
Très bonne affaire
1 342 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Buisson-de-Cadouin (24480)
16 professionnels référencés au Buisson-de-Cadouin (24480).
À propos du marché immobilier au Buisson-de-Cadouin (24480)
68 annonces sont en ligne au Buisson-de-Cadouin (24480) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 878 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 8 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Buisson-de-Cadouin (24480), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Buisson-de-Cadouin (24480)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Buisson-de-Cadouin (24480) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Buisson-de-Cadouin (24480) est de 1 878 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 797 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Buisson-de-Cadouin (24480) ?
Au 6 octobre 2026, 68 annonces immobilières sont en ligne au Buisson-de-Cadouin (24480), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Buisson-de-Cadouin (24480) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Buisson-de-Cadouin (24480) a baissé de 13,2 % entre 2021 et 2025 : 4 140 €/m² en 2021, 3 592 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Buisson-de-Cadouin (24480) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 276 €/m² et une maison 2 769 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Buisson-de-Cadouin (24480) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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