Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140) (données DVF)
4 191 €/m²
Prix moyen
4 374 €/m²
Appartements
2 218 €/m²
Maisons
996
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 605 €/m²
|
57 |
| 2022 |
3 303 €/m²
|
247 |
| 2023 |
4 721 €/m²
|
251 |
| 2024 |
3 568 €/m²
|
250 |
| 2025 |
5 183 €/m²
|
191 |
Prix issus des 996 ventes notariées à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140) sur 5 ans, source DVF.
4 066 €
Prix moyen
460
Annonces actives
1 927 €
Bas du marché / m²
5 952 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+102 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140), les vendeurs affichent 102 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 217 €/m²
Affiché (annonces)
2 086 €/m²
Réel (ventes notariées)
986
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 187 € par an en moyenne à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140), millésime 2025. Soit +144 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse15 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2005
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
26 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1990 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Dunkerque. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 365 | 3 225 €/m² |
| Local commercial | 44 | 682 €/m² |
| Maison | 36 | 2 128 €/m² |
| Immeuble | 8 | 1 175 €/m² |
| Parking | 4 | 11 €/m² |
Distribution DPE
A
20%
B
8%
C
19%
D
32%
E
15%
F
4%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
281 annonces
Prix moyen / m²
4 184 €/m²
Prix moyen
321 807 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
3
Location
84 annonces
Loyer moyen
863 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
27 annonces
Prix moyen / m²
2 834 €/m²
Prix moyen
386 433 €
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
1 273 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 123 annonces actives.
1 128 €
Loyer moyen / mois
17 €
Loyer moyen / m²
151 m²
Surface moyenne
123
Annonces actives
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
1 professionnels référencés à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140)
Notre plateforme recense actuellement 460 annonces immobilières actives à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140) s’établit aujourd’hui à 4 066 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 927 €/m² et 5 952 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Grand Port Maritime de Dunkerque, Dunkerque (59140), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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