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Marché immobilier · Nord · Hauts-de-France
Immobilier à Marcq-en-Barœul (59700)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 26 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 4 599 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 605
- Fourchette habituelle
- 2 857 à 6 480 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 284 €/m² 2 576 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +2,6 % prix signés, 2021 à 2025
605 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Marcq-en-Barœul (59700), au prix moyen de 4 599 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 77 m² pour 375 582 €, une maison à vendre y fait en moyenne 158 m² pour 702 943 €. Côté location, 173 biens sont proposés, à 932 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 284 €/m² (2 576 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Marcq-en-Barœul (59700) (données DVF)
4 284 €/m²
Prix moyen
4 033 €/m²
Appartements
4 466 €/m²
Maisons
2 576
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Marcq-en-Barœul (59700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 094 €/m²
|
118 |
| 2022 |
4 186 €/m²
|
783 |
| 2023 |
4 374 €/m²
|
534 |
| 2024 |
4 482 €/m²
|
508 |
| 2025 |
4 200 €/m²
|
633 |
Prix issus des 2 576 ventes notariées à Marcq-en-Barœul (59700) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Marcq-en-Barœul (59700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 493 € par an en moyenne à Marcq-en-Barœul (59700), millésime 2025. Soit +67 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Marcq-en-Barœul (59700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €
Appartement T1-T2
18,2 €/m²
de 15,3 à 21,7 €
Appartement T3 et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Maison
14,6 €/m²
de 10,5 à 20,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (40 184 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 330 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 10,7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE DU LAZARO · public IPS 119,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE DE MARCQ · privé IPS 153,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNINE MANUEL · privé IPS 158,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE ROUGES BARRES · public IPS 110,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Écoles (15)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES PEGUY · public IPS 90,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DERAIN BETTIGNIES · public IPS 107,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 107,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VICTOR HUGO · public IPS 132,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE EUROPEENNE DE LILLE METROPOLE JACQUES DELORS NIVEAU ECOLE PRIMAIRE · public IPS 147,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 135,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN BOSCO NOTRE DAME DES JEUNES · privé IPS 147,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNINE MANUEL · privé IPS 160,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Marcq-en-Barœul (59700)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1983 à 2016.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Marcq-en-BarÅ“ul. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 349 | 3 156 €/m² |
| Maison | 192 | 4 051 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (36), Parking (19), Terrain (5), Immeuble (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
12%
B
5%
C
27%
D
37%
E
15%
F
2%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Marcq-en-Barœul (59700)
Vente
237 annonces
Prix moyen / m²
4 639 €/m²
Prix moyen
375 582 €
Surface moyenne
77 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
112 annonces
Loyer moyen
987 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
57 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Marcq-en-Barœul (59700)
Vente
171 annonces
Prix moyen / m²
4 547 €/m²
Prix moyen
702 943 €
Surface moyenne
158 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
21 annonces
Loyer moyen
1 884 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
122 m²
Nombre moyen de pièces
5
Marché locatif
Louer à Marcq-en-Barœul (59700)
Appartements et maisons, 133 annonces actives.
1 129 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
67 m²
Surface moyenne
133
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Nouveau
Vue
D
DPE
Vue
Appartement 4 pièces 85 m²
Marcq-en-Barœul· 59700
85 m²
4 p.
3 ch.
285 000 €
Très bonne affaire
3 353 €/m²
D
DPE
Vue
Appartement 2 pièces 52 m²
Marcq-en-Barœul· 59700
52 m²
2 p.
1 ch.
199 000 €
Bonne affaire
3 827 €/m²
E
DPE
Vue
Appartement 2 pièces 47 m²
Marcq-en-Barœul· 59700
47,4 m²
2 p.
1 ch.
149 700 €
Très bonne affaire
3 160 €/m²
Vue
Maison 8 pièces 380 m²
Marcq-en-Barœul· 59700
380 m²
8 p.
7 ch.
890 000 €
Très bonne affaire
2 342 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Marcq-en-Barœul (59700)
141 professionnels référencés à Marcq-en-Barœul (59700).
À propos du marché immobilier à Marcq-en-Barœul (59700)
605 annonces sont en ligne à Marcq-en-Barœul (59700) (Nord, Hauts-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 4 599 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 857 €/m² et 6 480 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² à Marcq-en-Barœul (59700) est en baisse de 3,6 % (de 4 887 €/m² à 4 710 €/m²).
Environ 4 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Marcq-en-Barœul (59700), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marcq-en-Barœul (59700)
Réponses établies le 26 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul (59700) ?
Au 26 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Marcq-en-Barœul (59700) est de 4 599 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 284 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Marcq-en-Barœul (59700) ?
Au 26 octobre 2026, 605 annonces immobilières sont en ligne à Marcq-en-Barœul (59700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Marcq-en-Barœul (59700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Marcq-en-Barœul (59700) a augmenté de 2,6 % entre 2021 et 2025 : 4 094 €/m² en 2021, 4 200 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Marcq-en-Barœul (59700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 033 €/m² et une maison 4 466 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Marcq-en-Barœul (59700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison. Soit environ 780 € par mois pour un appartement de 50 m².
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