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Marché immobilier · Nord · Hauts-de-France

Immobilier à Flaumont Waudrechies (59440)

121 annonces actives · prix moyen 1 076 €/m² · mis à jour quotidiennement.

121 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Flaumont Waudrechies (59440), au prix moyen de 1 076 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 170 m² pour 235 928 €. Côté location, 55 biens sont proposés, à 550 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 134 €/m² (588 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Flaumont Waudrechies (59440) (données DVF)

2 134 €/m²
Prix moyen
3 395 €/m²
Appartements
1 477 €/m²
Maisons
588
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Flaumont Waudrechies (59440)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,4 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 642 €/m²
33
2022
2 128 €/m²
161
2023
1 809 €/m²
131
2024
2 712 €/m²
137
2025
1 797 €/m²
126

Prix issus des 588 ventes notariées à Flaumont Waudrechies (59440) sur 5 ans, source DVF.

1 076 €
Prix moyen
121
Annonces actives
329 €
Bas du marché / m²
1 887 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Flaumont Waudrechies (59440), les vendeurs affichent 6 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

982 €/m²
Affiché (annonces)
1 043 €/m²
Réel (ventes notariées)
570
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Flaumont Waudrechies (59440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 788 € par an en moyenne à Flaumont Waudrechies (59440), millésime 2025. Soit +100 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Flaumont Waudrechies (59440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,0 €
Maison
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,4 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale

Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.

Collèges (1)

  • COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE · privé IPS 111,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (4)

  • ECOLE PRIMAIRE CAYEUX · public IPS 84,4
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC FENELON · privé IPS 107,6
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE RUE DES PRES · public IPS 69,6
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • GROUPE SCOLAIRE VERDUN LES LUTINS · public IPS 64,5
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Flaumont Waudrechies (59440)

Recensés ici
Inondation Mouvement de terrain Séisme Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    4 épisodes reconnus, dernier en 2016
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1993 à 2016.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Avesnes-sur-Helpe. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 55 890 €/m²
Appartement 40 26 €/m²
Immeuble 19 878 €/m²
Local commercial 6 8 €/m²
Distribution DPE
A
1%
B
1%
C
20%
D
36%
E
26%
F
14%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Flaumont Waudrechies (59440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 1 annonces
Prix moyen / m²
609 €/m²
Prix moyen
38 500 €
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 39 annonces
Loyer moyen
433 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Flaumont Waudrechies (59440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 45 annonces
Prix moyen / m²
1 086 €/m²
Prix moyen
235 928 €
Surface moy.
170 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 10 annonces
Loyer moyen
558 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à Flaumont Waudrechies (59440)

Notre plateforme recense actuellement 121 annonces immobilières actives à Flaumont Waudrechies (59440), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Flaumont Waudrechies (59440) s’établit aujourd’hui à 1 076 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 329 €/m² et 1 887 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Flaumont Waudrechies (59440) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Flaumont Waudrechies (59440), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Flaumont Waudrechies (59440), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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