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Marché immobilier · Nord · Hauts-de-France
Immobilier à Croix (Nord)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 555 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 319
- Prix signé chez le notaire
- 3 331 €/m² 1 565 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +0,2 % prix signés, 2021 à 2025
319 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Croix (Nord), au prix moyen de 3 555 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 297 574 €, une maison à vendre y fait en moyenne 140 m² pour 495 201 €. Côté location, 57 biens sont proposés, à 840 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 331 €/m² (1 565 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Croix (Nord) (données DVF)
3 331 €/m²
Prix moyen
3 825 €/m²
Appartements
3 026 €/m²
Maisons
1 565
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Croix (Nord)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 240 €/m²
|
101 |
| 2022 |
3 474 €/m²
|
442 |
| 2023 |
3 244 €/m²
|
335 |
| 2024 |
3 355 €/m²
|
298 |
| 2025 |
3 248 €/m²
|
389 |
Prix issus des 1 565 ventes notariées à Croix (Nord) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Croix (Nord), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 350 € par an en moyenne à Croix (Nord), millésime 2025. Soit +51 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Croix (Nord), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,5 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement T1-T2
16,6 €/m²
de 13,3 à 20,7 €
Appartement T3 et plus
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,5 €
Maison
12,3 €/m²
de 8,9 à 16,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 720 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (20 566 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 770 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 17,8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE BORIS VIAN · public IPS 96,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN BAPTISTE LEBAS · public IPS 106,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 122,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ANDRE MALRAUX · public IPS 119,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE FRANCOISE DOLTO · public IPS 93,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LUCIE AUBRAC · public IPS 87,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DON BOSCO · privé IPS 108,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ANNE · privé IPS 140,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Croix (Nord)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2005
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 1995
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Secousse sismique
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Croix. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 156 | 3 089 €/m² |
| Maison | 128 | 2 752 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (16), Terrain (4), Parking (3), Immeuble (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
8%
B
5%
C
39%
D
35%
E
9%
F
3%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Croix (Nord)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
120 annonces
Prix moyen / m²
4 010 €/m²
Prix moyen
297 574 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
3
Location
36 annonces
Loyer moyen
834 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Croix (Nord)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
114 annonces
Prix moyen / m²
3 088 €/m²
Prix moyen
495 201 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Location
14 annonces
Loyer moyen
1 075 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Très bonne affaire
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Agents immobiliers de Croix (Nord)
151 professionnels référencés à Croix (Nord). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Croix (Nord)
Notre plateforme recense actuellement 319 annonces immobilières actives à Croix (Nord), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Croix (Nord) s’établit aujourd’hui à 3 555 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Croix (Nord) est en hausse de 13 % (de 3 522 €/m² à 3 981 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Croix (Nord) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Croix (Nord), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Croix (Nord), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Croix (Nord)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Croix (Nord) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Croix (Nord) est de 3 555 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 331 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Croix (Nord) ?
Au 4 octobre 2026, 319 annonces immobilières sont actives à Croix (Nord), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Croix (Nord) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Croix (Nord) a augmenté de 0,2 % entre 2021 et 2025 : 3 240 €/m² en 2021, 3 248 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Croix (Nord) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 825 €/m² et une maison 3 026 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Croix (Nord) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,5 €/m² par mois pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison. Soit environ 720 € par mois pour un appartement de 50 m².
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