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Marché immobilier · Nord · Hauts-de-France

Immobilier à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

620 annonces actives · prix moyen 4 616 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 4 octobre 2026).

620 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), au prix moyen de 4 616 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 77 m² pour 379 925 €, une maison à vendre y fait en moyenne 138 m² pour 602 353 €. Côté location, 169 biens sont proposés, à 3 777 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 301 €/m² (2 618 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) (données DVF)

4 301 €/m²
Prix moyen
4 036 €/m²
Appartements
4 495 €/m²
Maisons
2 618
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 427 €/m²
160
2022
4 186 €/m²
783
2023
4 374 €/m²
534
2024
4 482 €/m²
508
2025
4 200 €/m²
633

Prix issus des 2 618 ventes notariées à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) sur 5 ans, source DVF.

4 616 €
Prix moyen
620
Annonces actives
2 750 €
Bas du marché / m²
6 573 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 780 €/m²
Affiché (annonces)
3 896 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 618
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 493 € par an en moyenne à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), millésime 2025. Soit +67 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €
Appartement T1-T2
18,2 €/m²
de 15,3 à 21,7 €
Appartement T3 et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Maison
14,6 €/m²
de 10,5 à 20,3 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (40 184 habitants).

Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
  • Locataires : 40 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
33 330 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (4)

  • COLLEGE DU LAZARO · public IPS 119,3
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • COLLEGE PRIVE DE MARCQ · privé IPS 153,3
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • COLLEGE PRIVE JEANNINE MANUEL · privé IPS 158,2
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • COLLEGE ROUGES BARRES · public IPS 110,5
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur

Écoles (15)

  • ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES PEGUY · public IPS 90,6
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE DERAIN BETTIGNIES · public IPS 107,8
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 107,0
    IPS inférieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE ELEMENTAIRE VICTOR HUGO · public IPS 132,6
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE EUROPEENNE DE LILLE METROPOLE JACQUES DELORS NIVEAU ECOLE PRIMAIRE · public IPS 147,5
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 135,5
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEAN BOSCO NOTRE DAME DES JEUNES · privé IPS 147,5
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNINE MANUEL · privé IPS 160,9
    IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 7 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Recensés ici
Inondation Séisme Risque industriel Transport de marchandises dangereuses Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    8 épisodes reconnus, dernier en 2016
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain
9 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1983 à 2016.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Marcq-en-BarÅ“ul. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 334 3 244 €/m²
Maison 205 3 952 €/m²
Local commercial 39 2 746 €/m²
Parking 34 1 451 €/m²
Immeuble 3 2 370 €/m²
Distribution DPE
A
10%
B
4%
C
30%
D
37%
E
17%
F
2%
G
0%
Marché des appartements

Appartements à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 225 annonces
Prix moyen / m²
4 807 €/m²
Prix moyen
379 925 €
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 109 annonces
Loyer moyen
5 461 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 184 annonces
Prix moyen / m²
4 401 €/m²
Prix moyen
602 353 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 21 annonces
Loyer moyen
1 643 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 169 annonces actives.

3 777 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
158 m²
Surface moyenne
169
Annonces actives
Voir toutes les locations à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

1 professionnels référencés à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous
I
Agent immobilier

IMKO MARCQ

Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul

À propos du marché immobilier à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Notre plateforme recense actuellement 620 annonces immobilières actives à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) s’établit aujourd’hui à 4 616 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 750 €/m² et 6 573 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700)

Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) ?

Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) est de 4 616 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 301 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) ?

Au 4 octobre 2026, 620 annonces immobilières sont actives à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) a baissé de 5,1 % entre 2021 et 2025 : 4 427 €/m² en 2021, 4 200 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 036 €/m² et une maison 4 495 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Croisé Laroche-Rouges Barres, Marcq-en-Barœul (59700) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,5 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² pour une maison. Soit environ 780 € par mois pour un appartement de 50 m².

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