C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) (données DVF)
3 476 €/m²
Prix moyen
3 377 €/m²
Appartements
3 510 €/m²
Maisons
1 158
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 266 €/m²
|
82 |
| 2022 |
3 440 €/m²
|
339 |
| 2023 |
3 475 €/m²
|
258 |
| 2024 |
3 525 €/m²
|
231 |
| 2025 |
3 546 €/m²
|
248 |
Prix issus des 1 158 ventes notariées à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) sur 5 ans, source DVF.
3 729 €
Prix moyen
310
Annonces actives
2 200 €
Bas du marché / m²
5 560 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 004 €/m²
Affiché (annonces)
3 241 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 158
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 913 € par an en moyenne à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), millésime 2025. Soit +114 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,1 €/m²
de 12,3 à 18,5 €
Appartement T1-T2
17,0 €/m²
de 14,8 à 19,5 €
Appartement T3 et plus
13,6 €/m²
de 11,6 à 15,9 €
Maison
13,7 €/m²
de 10,0 à 18,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 750 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (20 726 habitants).
Propriétaires de leur logement
56 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 800 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12,1 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ALBERT CALMETTE · public IPS 109,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES DE GAULLE · public IPS 100,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LILI KELLER ROSENBERG · public IPS 112,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCELLE DETAILLE · public IPS 105,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PIERRE LEFEBVRE · public IPS 117,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 121,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT EDMOND · privé IPS 139,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
11 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Wasquehal. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 139 | 3 339 €/m² |
| Appartement | 128 | 2 935 €/m² |
| Local commercial | 22 | 2 716 €/m² |
| Parking | 15 | 540 €/m² |
| Immeuble | 4 | 11 230 €/m² |
| Terrain | 1 | 863 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
5%
C
41%
D
32%
E
6%
F
3%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
94 annonces
Prix moyen / m²
3 990 €/m²
Prix moyen
220 721 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
34 annonces
Loyer moyen
1 090 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
131 annonces
Prix moyen / m²
3 542 €/m²
Prix moyen
446 471 €
Surface moy.
126 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 692 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
5
Villes proches - Nord
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
3 professionnels référencés à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Notre plateforme recense actuellement 310 annonces immobilières actives à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), dans le département Nord en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) s’établit aujourd’hui à 3 729 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 200 €/m² et 5 560 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) est de 3 729 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 476 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) ?
Au 4 octobre 2026, 310 annonces immobilières sont actives à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) a augmenté de 8,6 % entre 2021 et 2025 : 3 266 €/m² en 2021, 3 546 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 377 €/m² et une maison 3 510 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,7 €/m² pour une maison. Soit environ 750 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Centre-Noir Bonnet, Wasquehal (59290)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
