Immobilier-noteo
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Xanton Chassenon (85240) (données DVF)
1 411 €/m²
Prix moyen / m²
2 820 €/m²
Appartements
1 364 €/m²
Maisons
402
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Xanton Chassenon (85240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +20 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 120 €/m²
|
36 |
| 2022 |
1 617 €/m²
|
102 |
| 2023 |
1 461 €/m²
|
89 |
| 2024 |
1 291 €/m²
|
90 |
| 2025 |
1 344 €/m²
|
85 |
Prix issus des 402 ventes notariées à Xanton Chassenon (85240) sur 5 ans, source DVF.
1 298 €
Prix moyen / m²
67
Annonces actives
718 €
Bas du marché / m²
1 740 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Xanton Chassenon (85240), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 261 €/m²
Affiché (annonces)
1 129 €/m²
Réel (ventes notariées)
404
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Xanton Chassenon (85240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 1 182 €/m² |
Distribution DPE
B
8%
C
27%
D
18%
E
29%
F
12%
G
6%
Marché des maisons
Maisons à Xanton Chassenon (85240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
50 annonces
Prix moyen / m²
1 252 €/m²
Prix moyen
229 886 €
Surface moy.
188 m²
Pièces moy.
7
Location
3 annonces
Loyer moyen
740 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
101 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
Nestenn
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 140 m²
Rives D Autise
· 85240
· aujourd’hui
140 m²
5 p.
3 ch.
152 000 €
1 086 €/m²
Nestenn
E
DPE
Vue
Maison
Maison 11 pièces 358 m²
Saint Hilaire des Loges
· 85240
· aujourd’hui
358 m²
11 p.
5 ch.
263 200 €
735 €/m²
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À propos du marché immobilier à Xanton Chassenon (85240)
Notre plateforme recense actuellement 67 annonces immobilières actives à Xanton Chassenon (85240), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Xanton Chassenon (85240) s’établit aujourd’hui à 1 298 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 718 €/m² et 1 740 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Xanton Chassenon (85240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Xanton Chassenon (85240), soit environ 18 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Xanton Chassenon (85240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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