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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire

Immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

995 annonces actives · prix moyen 5 017 €/m² · mis à jour quotidiennement.

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100) (données DVF)

5 520 €/m²
Prix moyen / m²
5 825 €/m²
Appartements
5 066 €/m²
Maisons
2 900
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 467 €/m²
357
2022
5 601 €/m²
746
2023
5 575 €/m²
567
2024
5 531 €/m²
561
2025
5 406 €/m²
669

Prix issus des 2 900 ventes notariées à Les Sables-d'Olonne (85100) sur 5 ans, source DVF.

5 017 €
Prix moyen / m²
995
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 493 3 994 €/m²
Maison 387 4 045 €/m²
Parking 54 1 407 €/m²
Terrain 35 1 416 €/m²
Local commercial 13 1 123 €/m²
Distribution DPE
A
22%
B
7%
C
28%
D
30%
E
10%
F
3%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 357 annonces
Prix moyen / m²
5 507 €/m²
Prix moyen
308 343 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 136 annonces
Loyer moyen
623 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
33 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 347 annonces
Prix moyen / m²
4 510 €/m²
Prix moyen
516 036 €
Surface moy.
115 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 40 annonces
Loyer moyen
1 136 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Les Sables-d'Olonne (85100)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 204 annonces actives.

681 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
46 m²
Surface moyenne
204
Annonces actives
Voir toutes les locations à Les Sables-d'Olonne (85100)

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À propos du marché immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

Notre plateforme recense actuellement 995 annonces immobilières actives à Les Sables-d'Olonne (85100), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Les Sables-d'Olonne (85100) s’établit aujourd’hui à 5 017 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Les Sables-d'Olonne (85100) est en hausse de 2,6 % (de 4 896 €/m² à 5 023 €/m²).

Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Sables-d'Olonne (85100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Sables-d'Olonne (85100), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Sables-d'Olonne (85100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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