Lefigaro
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DPE
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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (données DVF)
3 090 €/m²
Prix moyen / m²
3 599 €/m²
Appartements
2 681 €/m²
Maisons
4 174
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 857 €/m²
|
449 |
| 2022 |
3 356 €/m²
|
1 069 |
| 2023 |
3 022 €/m²
|
904 |
| 2024 |
3 041 €/m²
|
803 |
| 2025 |
3 000 €/m²
|
949 |
Prix issus des 4 174 ventes notariées à La Roche-sur-Yon sur 5 ans, source DVF.
2 989 €
Prix moyen / m²
896
Annonces actives
1 545 €
Bas du marché / m²
5 221 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 541 | 2 655 €/m² |
| Maison | 277 | 1 966 €/m² |
| Terrain | 22 | 137 €/m² |
| Local commercial | 12 | 525 €/m² |
| Parking | 12 | 451 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 620 €/m² |
Distribution DPE
A
29%
B
7%
C
22%
D
32%
E
7%
F
3%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à La Roche-sur-Yon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
378 annonces
Prix moyen / m²
3 792 €/m²
Prix moyen
159 396 €
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Location
163 annonces
Loyer moyen
588 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à La Roche-sur-Yon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
233 annonces
Prix moyen / m²
2 335 €/m²
Prix moyen
292 884 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
5
Location
44 annonces
Loyer moyen
902 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à La Roche-sur-Yon
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 228 annonces actives.
628 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
228
Annonces actives
Annonces récentes
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Lefigaro
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leboncoin
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DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 185 m²
La Roche-sur-Yon
· 85000
· aujourd’hui
185 m²
8 p.
7 ch.
360 000 €
1 946 €/m²
leboncoin
Vue
Maison
Maison 3 pièces 64 m²
La Roche-sur-Yon
· 85000
· aujourd’hui
64 m²
3 p.
2 ch.
157 326 €
2 458 €/m²
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Agents immobiliers de La Roche-sur-Yon
208 professionnels référencés à La Roche-sur-Yon. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à La Roche-sur-Yon
Notre plateforme recense actuellement 896 annonces immobilières actives à La Roche-sur-Yon, dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Roche-sur-Yon s’établit aujourd’hui à 2 989 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 545 €/m² et 5 221 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à La Roche-sur-Yon est en hausse de 10,2 % (de 2 945 €/m² à 3 245 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Roche-sur-Yon ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Roche-sur-Yon, soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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