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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) (données DVF)
3 709 €/m²
Prix moyen / m²
3 324 €/m²
Appartements
4 029 €/m²
Maisons
2 630
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 476 €/m²
|
310 |
| 2022 |
3 827 €/m²
|
652 |
| 2023 |
3 920 €/m²
|
534 |
| 2024 |
3 794 €/m²
|
543 |
| 2025 |
3 423 €/m²
|
591 |
Prix issus des 2 630 ventes notariées à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) sur 5 ans, source DVF.
3 623 €
Prix moyen / m²
508
Annonces actives
2 096 €
Bas du marché / m²
5 339 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 228 | 3 255 €/m² |
| Appartement | 222 | 3 420 €/m² |
| Terrain | 30 | 258 €/m² |
| Local commercial | 11 | 556 €/m² |
Distribution DPE
A
34%
B
16%
C
12%
D
16%
E
10%
F
9%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
201 annonces
Prix moyen / m²
3 775 €/m²
Prix moyen
191 334 €
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Location
21 annonces
Loyer moyen
586 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
34 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
216 annonces
Prix moyen / m²
3 435 €/m²
Prix moyen
317 125 €
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
Location
12 annonces
Loyer moyen
899 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
4
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Maison
Maison 3 pièces 49 m²
Saint Hilaire de Riez
· 85270
· il y a 9 j
49 m²
3 p.
1 ch.
249 400 €
5 090 €/m²
Bien'ici
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Maison
Maison 5 pièces 117 m²
Notre-Dame-de-Riez
· 85270
· il y a 12 j
117 m²
5 p.
2 ch.
367 500 €
2 984 €/m²
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Appartement
Appartement 2 pièces 35 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
· 85270
35 m²
2 p.
1 ch.
139 100 €
3 974 €/m²
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Agents immobiliers de Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
123 professionnels référencés à Saint-Hilaire-de-Riez (85270). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Notre plateforme recense actuellement 508 annonces immobilières actives à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) s’établit aujourd’hui à 3 623 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 096 €/m² et 5 339 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est en hausse de 6,9 % (de 3 401 €/m² à 3 637 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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