Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Sulpice de Pommiers (33540) (données DVF)
2 207 €/m²
Prix moyen
2 394 €/m²
Appartements
2 193 €/m²
Maisons
271
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -12,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 991 €/m²
|
25 |
| 2022 |
2 806 €/m²
|
83 |
| 2023 |
2 212 €/m²
|
51 |
| 2024 |
1 841 €/m²
|
43 |
| 2025 |
1 739 €/m²
|
69 |
Prix issus des 271 ventes notariées à Saint Sulpice de Pommiers (33540) sur 5 ans, source DVF.
1 909 €
Prix moyen
93
Annonces actives
945 €
Bas du marché / m²
3 094 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+25 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Sulpice de Pommiers (33540), les vendeurs affichent 25 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 758 €/m²
Affiché (annonces)
1 411 €/m²
Réel (ventes notariées)
270
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Sulpice de Pommiers (33540), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 117 € par an en moyenne à Saint Sulpice de Pommiers (33540), millésime 2025. Soit +40 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Sulpice de Pommiers (33540), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 885 habitants).
Propriétaires de leur logement
50 %
des résidences principales
- Locataires : 48 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 550 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ROBERT BARRIERE · public IPS 98,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 101,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Autres périls
10 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Sauveterre-de-Guyenne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 1 555 €/m² |
| Appartement | 7 | 1 534 €/m² |
| Immeuble | 3 | 507 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
12%
C
11%
D
40%
E
23%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
5 334 €/m²
Prix moyen
180 000 €
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Location
5 annonces
Loyer moyen
540 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
63 annonces
Prix moyen / m²
1 800 €/m²
Prix moyen
306 062 €
Surface moy.
177 m²
Pièces moy.
6
Location
10 annonces
Loyer moyen
712 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
79 m²
Pièces moy.
3
Villes proches - Gironde
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Saint Sulpice de Pommiers (33540)
2 professionnels référencés à Saint Sulpice de Pommiers (33540). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Notre plateforme recense actuellement 93 annonces immobilières actives à Saint Sulpice de Pommiers (33540), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Sulpice de Pommiers (33540) s’établit aujourd’hui à 1 909 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 945 €/m² et 3 094 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Sulpice de Pommiers (33540) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Sulpice de Pommiers (33540), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Sulpice de Pommiers (33540), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Sulpice de Pommiers (33540) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Sulpice de Pommiers (33540) est de 1 909 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 207 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Sulpice de Pommiers (33540) ?
Au 3 octobre 2026, 93 annonces immobilières sont actives à Saint Sulpice de Pommiers (33540), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Sulpice de Pommiers (33540) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Sulpice de Pommiers (33540) a baissé de 12,7 % entre 2021 et 2025 : 1 991 €/m² en 2021, 1 739 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Sulpice de Pommiers (33540) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 394 €/m² et une maison 2 193 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Sulpice de Pommiers (33540) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Saint Sulpice de Pommiers (33540)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
