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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire

Immobilier à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 22 octobre 2026

Prix moyen au m²
2 270 €/m² logements en ligne
Annonces en ligne
166
Fourchette habituelle
1 190 à 3 790 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
2 366 €/m² 543 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+20,9 % prix signés, 2021 à 2025

166 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint-Florent-des-Bois (85310), au prix moyen de 2 270 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 117 m² pour 255 137 €. Côté location, 15 biens sont proposés, à 762 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 366 €/m² (543 transactions).

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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Saint-Florent-des-Bois (85310) (données DVF)

2 366 €/m²
Prix moyen
6 495 €/m²
Appartements
2 259 €/m²
Maisons
543
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +20,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 046 €/m²
26
2022
2 343 €/m²
151
2023
2 596 €/m²
115
2024
2 095 €/m²
108
2025
2 473 €/m²
143

Prix issus des 543 ventes notariées à Saint-Florent-des-Bois (85310) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint-Florent-des-Bois (85310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

798 € par an en moyenne à Saint-Florent-des-Bois (85310), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint-Florent-des-Bois (85310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 335 habitants).

Propriétaires de leur logement
84 %
des résidences principales
  • Locataires : 15 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 930 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.

Écoles (3)

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO · public IPS 104,2
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 110,0
    IPS proche des autres établissements du secteur
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA VALLEE DE L YON · public IPS 100,3
    IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Mouvement de terrain Tassements différentiels Séisme Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    5 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 2010
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 2010
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 2017
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1992 à 2017.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Rives de l'Yon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 124 2 179 €/m²
Appartement 6 16 €/m²

Aussi en vente : Terrain (33), Parking (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
33%
B
6%
C
18%
D
28%
E
9%
F
6%
Marché des appartements

Appartements à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Location 6 annonces
Loyer moyen
529 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
35 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Vente 119 annonces
Prix moyen / m²
2 270 €/m²
Prix moyen
255 137 €
Surface moyenne
117 m²
Nombre moyen de pièces
5
Voir les maisons à vendre
Location 5 annonces
Loyer moyen
1 212 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moyenne
72 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers à Saint-Florent-des-Bois (85310)

1 professionnel référencé à Saint-Florent-des-Bois (85310).

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CC
Agent immobilier

Célia CARCAUD

Saint-Florent-des-Bois

À propos du marché immobilier à Saint-Florent-des-Bois (85310)

166 annonces sont en ligne à Saint-Florent-des-Bois (85310) (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 2 270 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 190 €/m² et 3 790 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 6 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint-Florent-des-Bois (85310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Florent-des-Bois (85310)

Réponses établies le 22 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Saint-Florent-des-Bois (85310) ?

Au 22 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint-Florent-des-Bois (85310) est de 2 270 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 366 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint-Florent-des-Bois (85310) ?

Au 22 octobre 2026, 166 annonces immobilières sont en ligne à Saint-Florent-des-Bois (85310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint-Florent-des-Bois (85310) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint-Florent-des-Bois (85310) a augmenté de 20,9 % entre 2021 et 2025 : 2 046 €/m² en 2021, 2 473 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint-Florent-des-Bois (85310) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 495 €/m² et une maison 2 259 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Saint-Florent-des-Bois (85310) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².

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