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DPE
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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Roche-sur-Yon (données DVF)
3 090 €/m²
Prix moyen / m²
3 600 €/m²
Appartements
2 681 €/m²
Maisons
4 172
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Roche-sur-Yon
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +4,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 860 €/m²
|
447 |
| 2022 |
3 356 €/m²
|
1 069 |
| 2023 |
3 022 €/m²
|
904 |
| 2024 |
3 041 €/m²
|
803 |
| 2025 |
3 000 €/m²
|
949 |
Prix issus des 4 172 ventes notariées à Roche-sur-Yon sur 5 ans, source DVF.
2 972 €
Prix moyen / m²
892
Annonces actives
1 526 €
Bas du marché / m²
5 179 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 538 | 2 617 €/m² |
| Maison | 273 | 1 951 €/m² |
| Terrain | 27 | 137 €/m² |
| Parking | 12 | 451 €/m² |
| Local commercial | 11 | 568 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 620 €/m² |
Distribution DPE
A
29%
B
7%
C
22%
D
32%
E
7%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Roche-sur-Yon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
372 annonces
Prix moyen / m²
3 777 €/m²
Prix moyen
159 156 €
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
2
Location
166 annonces
Loyer moyen
586 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Roche-sur-Yon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
229 annonces
Prix moyen / m²
2 323 €/m²
Prix moyen
292 701 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
6
Location
44 annonces
Loyer moyen
880 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Roche-sur-Yon
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 230 annonces actives.
622 €
Loyer moyen / mois
16 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
230
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Appartement
Appartement 2 pièces 43 m²
La Roche-sur-Yon
· 85000
· il y a 10 j
43 m²
2 p.
1 ch.
123 000 €
Bonne affaire
2 860 €/m²
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Appartement
Appartement 3 pièces 61 m²
La Roche-sur-Yon
· 85000
· il y a 14 j
61 m²
3 p.
2 ch.
210 900 €
3 457 €/m²
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Maison
Maison 7 pièces 186 m²
La Roche-sur-Yon
· 85000
186 m²
7 p.
5 ch.
280 000 €
Très bonne affaire
1 505 €/m²
leboncoin
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Appartement
Appartement 3 pièces 67 m²
La Roche-sur-Yon
· 85000
67 m²
3 p.
2 ch.
170 000 €
Très bonne affaire
2 537 €/m²
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Agents immobiliers de Roche-sur-Yon
3 professionnels référencés à Roche-sur-Yon. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Roche-sur-Yon
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Le prix moyen au mètre carré à Roche-sur-Yon s’établit aujourd’hui à 2 972 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 526 €/m² et 5 179 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Roche-sur-Yon ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Roche-sur-Yon, soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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