D
DPE
Vue
2 810 €
Prix moyen
141
Annonces actives
1 635 €
Bas du marché / m²
3 453 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maiziere les Metz (57280), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 282 € par an en moyenne à Maiziere les Metz (57280), millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Maiziere les Metz (57280), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,6 €/m²
de 10,9 à 17,0 €
Appartement T1-T2
17,7 €/m²
de 14,4 à 21,7 €
Appartement T3 et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,9 €
Maison
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 580 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 060 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE PAUL VERLAINE · public IPS 101,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES ECARTS · public IPS 102,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PASTEUR · public IPS 102,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE CLAIR MATIN VICTOR HUGO · public IPS 91,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
GROUPE SCOLAIRE DE BRIEUX · public IPS 87,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Maiziere les Metz (57280)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2020
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
15 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Maizières-lès-Metz. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 608 €/m² |
| Appartement | 56 | 2 281 €/m² |
| Parking | 4 | 1 891 €/m² |
| Terrain | 3 | 520 €/m² |
| Local commercial | 2 | 448 €/m² |
Distribution DPE
A
16%
B
10%
C
29%
D
33%
E
9%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Maiziere les Metz (57280)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
43 annonces
Prix moyen / m²
2 967 €/m²
Prix moyen
219 959 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
13 annonces
Loyer moyen
788 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
64 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Maiziere les Metz (57280)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
2 716 €/m²
Prix moyen
314 930 €
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
1 377 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
108 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Maiziere les Metz (57280)
Notre plateforme recense actuellement 141 annonces immobilières actives à Maiziere les Metz (57280), dans le département Moselle en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Maiziere les Metz (57280) s’établit aujourd’hui à 2 810 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 635 €/m² et 3 453 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Maiziere les Metz (57280) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Maiziere les Metz (57280), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maiziere les Metz (57280), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Maiziere les Metz (57280)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Maiziere les Metz (57280) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Maiziere les Metz (57280) est de 2 810 €/m².
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Maiziere les Metz (57280) ?
Au 2 octobre 2026, 141 annonces immobilières sont actives à Maiziere les Metz (57280), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Maiziere les Metz (57280) ?
Au 2 octobre 2026, les annonces de vente demandent en moyenne 2 967 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Maiziere les Metz (57280) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,6 €/m² par mois pour un appartement et 12,8 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².
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