Vue
Immobilier à Forbach (57600)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 23 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 447 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 167
- Fourchette habituelle
- 616 à 2 810 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
167 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Forbach (57600), au prix moyen de 1 447 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 93 m² pour 110 852 €, une maison à vendre y fait en moyenne 152 m² pour 247 237 €. Côté location, 59 biens sont proposés, à 1 583 € par mois en moyenne.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Forbach (57600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 840 € par an en moyenne à Forbach (57600), millésime 2025. Soit +188 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Forbach (57600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €
Appartement T1-T2
12,8 €/m²
de 10,1 à 16,2 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (20 493 habitants).
Propriétaires de leur logement
42 %
des résidences principales
- Locataires : 53 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
19 530 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 34 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 81,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE ADT · public IPS 71,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE ANTOINE GAPP · privé IPS 104,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BELLEVUE · public IPS 74,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS HOUPERT · public IPS 67,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BICULTURELLE CREUTZBERG · public IPS 81,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BRUCH · public IPS 76,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DU CENTRE · public IPS 73,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARIENAU · public IPS 83,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA PROVIDENCE · privé IPS 106,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Forbach (57600)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Affaissements progressifs
Inondations de terrains miniers
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1997
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1997 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Forbach. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 98 | 579 €/m² |
| Maison | 46 | 1 610 €/m² |
Aussi en vente : Immeuble (6), Terrain (6), Local commercial (6), Parking (4). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
3%
B
2%
C
30%
D
44%
E
13%
F
6%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Forbach (57600)
Vente
46 annonces
Prix moyen / m²
1 221 €/m²
Prix moyen
110 852 €
Surface moyenne
93 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
52 annonces
Loyer moyen
1 713 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
56 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Forbach (57600)
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
1 683 €/m²
Prix moyen
247 237 €
Surface moyenne
152 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
850 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
104 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Forbach (57600)
69 professionnels référencés à Forbach (57600).
À propos du marché immobilier à Forbach (57600)
167 annonces sont en ligne à Forbach (57600) (Moselle, Grand Est), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 447 €/m², la plupart des biens se situant entre 616 €/m² et 2 810 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² à Forbach (57600) est en hausse de 3,4 % (de 1 379 €/m² à 1 426 €/m²).
Environ 8 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Forbach (57600), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Forbach (57600)
Réponses établies le 23 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Forbach (57600) ?
Au 23 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Forbach (57600) est de 1 447 €/m².
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Forbach (57600) ?
Au 23 octobre 2026, 167 annonces immobilières sont en ligne à Forbach (57600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Forbach (57600) ?
Au 23 octobre 2026, les annonces de vente demandent en moyenne 1 221 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Forbach (57600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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