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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Herbiers (85500) (données DVF)
3 146 €/m²
Prix moyen / m²
6 855 €/m²
Appartements
2 470 €/m²
Maisons
1 076
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Herbiers (85500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -26 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 896 €/m²
|
113 |
| 2022 |
3 071 €/m²
|
252 |
| 2023 |
2 885 €/m²
|
250 |
| 2024 |
3 398 €/m²
|
211 |
| 2025 |
2 882 €/m²
|
250 |
Prix issus des 1 076 ventes notariées à Les Herbiers (85500) sur 5 ans, source DVF.
2 943 €
Prix moyen / m²
158
Annonces actives
1 363 €
Bas du marché / m²
4 133 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 84 | 2 618 €/m² |
| Maison | 63 | 1 749 €/m² |
| Parking | 2 | 18 €/m² |
Distribution DPE
A
47%
B
12%
C
16%
D
22%
E
3%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Les Herbiers (85500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
61 annonces
Prix moyen / m²
3 599 €/m²
Prix moyen
207 547 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
23 annonces
Loyer moyen
546 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Les Herbiers (85500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
2 158 €/m²
Prix moyen
251 753 €
Surface moy.
125 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
735 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Maison
Maison 108 m²
Mesnard-la-Barotière
· 85500
· aujourd’hui
108 m²
- p.
3 ch.
195 810 €
Bonne affaire
1 813 €/m²
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D
DPE
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Appartement
Appartement 3 pièces 68 m²
Les Herbiers
· 85500
· aujourd’hui
68 m²
3 p.
2 ch.
680 €
10 €/m²
ParuVendu
C
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 136 m²
Les Herbiers
· 85500
· aujourd’hui
136 m²
8 p.
5 ch.
298 500 €
2 195 €/m²
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Agents immobiliers de Les Herbiers (85500)
52 professionnels référencés à Les Herbiers (85500). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Herbiers (85500)
Notre plateforme recense actuellement 158 annonces immobilières actives à Les Herbiers (85500), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Herbiers (85500) s’établit aujourd’hui à 2 943 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 363 €/m² et 4 133 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Les Herbiers (85500) est en hausse de 3,5 % (de 3 208 €/m² à 3 320 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Herbiers (85500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Herbiers (85500), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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