Vue
Marché immobilier · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Immobilier au Bourget (93350)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 9 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 907 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 84
- Fourchette habituelle
- 2 740 à 5 221 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 4 790 €/m² 514 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −38,4 % prix signés, 2021 à 2025
84 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Bourget (93350), au prix moyen de 3 907 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 55 m² pour 201 619 €, une maison à vendre y fait en moyenne 87 m² pour 334 477 €. Côté location, 24 biens sont proposés, à 453 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 790 €/m² (514 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Bourget (93350) (données DVF)
4 790 €/m²
Prix moyen
4 757 €/m²
Appartements
4 967 €/m²
Maisons
514
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Bourget (93350)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -38,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 979 €/m²
|
36 |
| 2022 |
4 157 €/m²
|
152 |
| 2023 |
5 167 €/m²
|
109 |
| 2024 |
5 916 €/m²
|
111 |
| 2025 |
3 683 €/m²
|
106 |
Prix issus des 514 ventes notariées au Bourget (93350) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Bourget (93350), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 018 €/m²
Affiché (annonces)
3 850 €/m²
Réel (ventes notariées)
513
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Bourget (93350), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 667 € par an en moyenne au Bourget (93350), millésime 2025. Soit +1 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Bourget (93350), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
19,4 €/m²
de 15,8 à 24,0 €
Appartement T1-T2
22,4 €/m²
de 18,2 à 27,5 €
Appartement T3 et plus
17,8 €/m²
de 14,3 à 22,2 €
Maison
17,5 €/m²
de 12,9 à 23,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 970 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (15 925 habitants).
Propriétaires de leur logement
36 %
des résidences principales
- Locataires : 63 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
18 680 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 37 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE DIDIER DAURAT · public IPS 77,9
-
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE · privé IPS 116,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN MERMOZ · public IPS 84,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JACQUELINE AURIOL · public IPS 84,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN JAURES · public IPS 81,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LOUIS BLERIOT · public IPS 93,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE · privé IPS 116,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Bourget (93350)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1983 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Bourget. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 53 | 3 029 €/m² |
| Maison | 13 | 4 205 €/m² |
Aussi en vente : Local commercial (10), Parking (6), Terrain (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
2%
B
3%
C
19%
D
25%
E
29%
F
14%
G
8%
Marché des appartements
Appartements au Bourget (93350)
Vente
42 annonces
Prix moyen / m²
3 815 €/m²
Prix moyen
201 619 €
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
11 annonces
Loyer moyen
950 € / mois
Loyer / m²
30 € / m²
Surface moyenne
33 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Bourget (93350)
Vente
13 annonces
Prix moyen / m²
4 205 €/m²
Prix moyen
334 477 €
Surface moyenne
87 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Bourget (93350)
40 professionnels référencés au Bourget (93350).
À propos du marché immobilier au Bourget (93350)
84 annonces sont en ligne au Bourget (93350) (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 907 €/m², la plupart des biens se situant entre 2 740 €/m² et 5 221 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² au Bourget (93350) est en hausse de 11,1 % (de 4 112 €/m² à 4 570 €/m²).
Environ 22 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Bourget (93350), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Bourget (93350)
Réponses établies le 9 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Bourget (93350) ?
Au 9 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Bourget (93350) est de 3 907 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 790 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Bourget (93350) ?
Au 9 octobre 2026, 84 annonces immobilières sont en ligne au Bourget (93350), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Bourget (93350) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Bourget (93350) a baissé de 38,4 % entre 2021 et 2025 : 5 979 €/m² en 2021, 3 683 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Bourget (93350) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 757 €/m² et une maison 4 967 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen au Bourget (93350) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 19,4 €/m² par mois pour un appartement et 17,5 €/m² pour une maison. Soit environ 970 € par mois pour un appartement de 50 m².
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