leboncoin
A
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-Denis (97400) (données DVF)
3 792 €/m²
Prix moyen / m²
3 634 €/m²
Appartements
4 345 €/m²
Maisons
2 691
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-Denis (97400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 729 €/m²
|
275 |
| 2022 |
3 501 €/m²
|
723 |
| 2023 |
3 877 €/m²
|
658 |
| 2024 |
3 754 €/m²
|
525 |
| 2025 |
4 162 €/m²
|
510 |
Prix issus des 2 691 ventes notariées à Saint-Denis (97400) sur 5 ans, source DVF.
3 691 €
Prix moyen / m²
1 020
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 737 | 1 758 €/m² |
| Maison | 192 | 2 195 €/m² |
| Parking | 37 | 642 €/m² |
| Terrain | 26 | 300 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 149 €/m² |
| Local commercial | 3 | 346 €/m² |
Distribution DPE
A
18%
B
9%
C
27%
D
24%
E
15%
F
4%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Saint-Denis (97400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
341 annonces
Prix moyen / m²
3 771 €/m²
Prix moyen
229 528 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
396 annonces
Loyer moyen
889 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint-Denis (97400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
122 annonces
Prix moyen / m²
3 444 €/m²
Prix moyen
537 731 €
Surface moy.
162 m²
Pièces moy.
6
Location
70 annonces
Loyer moyen
1 505 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
96 m²
Pièces moy.
5
Marché locatif
Louer à Saint-Denis (97400)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 502 annonces actives.
945 €
Loyer moyen / mois
24 €
Loyer moyen / m²
50 m²
Surface moyenne
502
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
leboncoin
A
DPE
Vue
leboncoin
Vue
Terrain
Terrain Bellepierre Saint-Denis
Saint-Denis
· 97400
· aujourd’hui
- m²
- p.
- ch.
180 000 €
0 €/m²
leboncoin
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 49 m²
Saint-Denis
· 97400
· il y a 6 j
49 m²
2 p.
- ch.
714 €
15 €/m²
Bien'ici
Vue
Maison
Maison 6 pièces 240 m²
Saint-Denis
· 97400
· aujourd’hui
240 m²
6 p.
5 ch.
850 000 €
3 542 €/m²
Lefigaro
A
DPE
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 69 m²
Saint-Denis
· 97400
· aujourd’hui
69 m²
3 p.
2 ch.
381 000 €
5 522 €/m²
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Agents immobiliers de Saint-Denis (97400)
423 professionnels référencés à Saint-Denis (97400). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint-Denis (97400)
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Le prix moyen au mètre carré à Saint-Denis (97400) s’établit aujourd’hui à 3 691 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Saint-Denis (97400) est en baisse de 5,8 % (de 4 000 €/m² à 3 769 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint-Denis (97400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint-Denis (97400), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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