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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier au Boupere (85510)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 213 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 31
- Fourchette habituelle
- 978 à 4 006 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 762 €/m² 183 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −9,5 % prix signés, 2021 à 2025
31 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Boupere (85510), au prix moyen de 2 213 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 121 m² pour 213 232 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 565 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 762 €/m² (183 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Boupere (85510) (données DVF)
1 762 €/m²
Prix moyen
759 €/m²
Appartements
1 767 €/m²
Maisons
183
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Boupere (85510)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -9,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 578 €/m²
|
12 |
| 2022 |
1 673 €/m²
|
38 |
| 2023 |
1 761 €/m²
|
50 |
| 2024 |
2 131 €/m²
|
45 |
| 2025 |
1 428 €/m²
|
38 |
Prix issus des 183 ventes notariées au Boupere (85510) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Boupere (85510), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
819 € par an en moyenne au Boupere (85510), millésime 2025. Soit +20 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Boupere (85510), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,2 €/m²
de 7,6 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,6 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 151 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 570 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 8 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MIXTE SAINTE MARIE · privé IPS 101,8
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE MENANTEAU · public IPS 90,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Boupere (85510)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1983 à 2010.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Boupère. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 926 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (6), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
11%
C
16%
D
47%
E
5%
F
16%
G
5%
Marché des maisons
Maisons au Boupere (85510)
Vente
20 annonces
Prix moyen / m²
2 213 €/m²
Prix moyen
213 232 €
Surface moyenne
121 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
595 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
64 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Boupere (85510)
6 professionnels référencés au Boupere (85510).
À propos du marché immobilier au Boupere (85510)
31 annonces sont en ligne au Boupere (85510) (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 213 €/m², la plupart des biens se situant entre 978 €/m² et 4 006 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 21 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Boupere (85510), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Boupere (85510)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Boupere (85510) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Boupere (85510) est de 2 213 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 762 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Boupere (85510) ?
Au 12 octobre 2026, 31 annonces immobilières sont en ligne au Boupere (85510), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Boupere (85510) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Boupere (85510) a baissé de 9,5 % entre 2021 et 2025 : 1 578 €/m² en 2021, 1 428 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Boupere (85510) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 759 €/m² et une maison 1 767 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Boupere (85510) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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