Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gueblange les Dieuze (54230) (données DVF)
2 080 €/m²
Prix moyen
2 622 €/m²
Appartements
1 884 €/m²
Maisons
724
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gueblange les Dieuze (54230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 126 €/m²
|
61 |
| 2022 |
2 000 €/m²
|
187 |
| 2023 |
2 152 €/m²
|
153 |
| 2024 |
1 833 €/m²
|
145 |
| 2025 |
2 269 €/m²
|
178 |
Prix issus des 724 ventes notariées à Gueblange les Dieuze (54230) sur 5 ans, source DVF.
1 611 €
Prix moyen
84
Annonces actives
619 €
Bas du marché / m²
2 859 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gueblange les Dieuze (54230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 068 € par an en moyenne à Gueblange les Dieuze (54230), millésime 2025. Soit +247 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gueblange les Dieuze (54230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement T1-T2
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,8 €
Appartement T3 et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 524 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 920 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JACQUES CALLOT · public IPS 111,2
-
COLLEGE JULES FERRY · public IPS 111,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE EMILE ZOLA · public IPS 103,3
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRANCOIS VILLON · public IPS 106,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gueblange les Dieuze (54230)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2012
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
20 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Neuves-Maisons. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 1 553 €/m² |
| Appartement | 19 | 680 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 050 €/m² |
| Local commercial | 1 | 8 €/m² |
Distribution DPE
B
2%
C
34%
D
38%
E
6%
F
13%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Gueblange les Dieuze (54230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
9 annonces
Prix moyen / m²
1 424 €/m²
Prix moyen
132 778 €
Surface moy.
102 m²
Pièces moy.
3
Location
10 annonces
Loyer moyen
677 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Gueblange les Dieuze (54230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
51 annonces
Prix moyen / m²
1 644 €/m²
Prix moyen
209 772 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
773 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Gueblange les Dieuze (54230)
1 professionnels référencés à Gueblange les Dieuze (54230). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Gueblange les Dieuze (54230)
Notre plateforme recense actuellement 84 annonces immobilières actives à Gueblange les Dieuze (54230), dans le département Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Gueblange les Dieuze (54230) s’établit aujourd’hui à 1 611 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 619 €/m² et 2 859 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Gueblange les Dieuze (54230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Gueblange les Dieuze (54230), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gueblange les Dieuze (54230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Gueblange les Dieuze (54230)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Gueblange les Dieuze (54230) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Gueblange les Dieuze (54230) est de 1 611 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 080 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Gueblange les Dieuze (54230) ?
Au 1 octobre 2026, 84 annonces immobilières sont actives à Gueblange les Dieuze (54230), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Gueblange les Dieuze (54230) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Gueblange les Dieuze (54230) a augmenté de 6,7 % entre 2021 et 2025 : 2 126 €/m² en 2021, 2 269 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Gueblange les Dieuze (54230) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 622 €/m² et une maison 1 884 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Gueblange les Dieuze (54230) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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