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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gradignan (33170) (données DVF)
4 022 €/m²
Prix moyen / m²
3 789 €/m²
Appartements
4 333 €/m²
Maisons
1 443
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gradignan (33170)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -7,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 923 €/m²
|
134 |
| 2022 |
4 161 €/m²
|
395 |
| 2023 |
4 175 €/m²
|
291 |
| 2024 |
4 173 €/m²
|
292 |
| 2025 |
3 618 €/m²
|
331 |
Prix issus des 1 443 ventes notariées à Gradignan (33170) sur 5 ans, source DVF.
3 701 €
Prix moyen / m²
231
Annonces actives
2 373 €
Bas du marché / m²
5 185 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 136 | 1 097 €/m² |
| Maison | 54 | 2 501 €/m² |
| Terrain | 22 | 314 €/m² |
| Parking | 4 | 19 €/m² |
| Local commercial | 1 | 8 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
5%
C
33%
D
42%
E
10%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Gradignan (33170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
39 annonces
Prix moyen / m²
3 757 €/m²
Prix moyen
206 670 €
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Location
97 annonces
Loyer moyen
666 € / mois
Loyer / m²
28 € / m²
Surface moy.
29 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Gradignan (33170)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
3 641 €/m²
Prix moyen
520 273 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 082 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à Gradignan (33170)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 118 annonces actives.
714 €
Loyer moyen / mois
26 €
Loyer moyen / m²
36 m²
Surface moyenne
118
Annonces actives
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Agents immobiliers de Gradignan (33170)
125 professionnels référencés à Gradignan (33170). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Gradignan (33170)
Notre plateforme recense actuellement 231 annonces immobilières actives à Gradignan (33170), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Gradignan (33170) s’établit aujourd’hui à 3 701 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 373 €/m² et 5 185 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Gradignan (33170) est en hausse de 3,8 % (de 3 555 €/m² à 3 690 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Gradignan (33170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Gradignan (33170), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Gradignan (33170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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