G
DPE
Vue
Immobilier à Gouffern en Auge (61310)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 12 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 476 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 37
- Prix signé chez le notaire
- 2 401 €/m² 150 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −24,1 % prix signés, 2021 à 2025
37 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Gouffern en Auge (61310), au prix moyen de 1 476 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 126 m² pour 193 845 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 401 €/m² (150 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Gouffern en Auge (61310) (données DVF)
2 401 €/m²
Prix moyen
1 435 €/m²
Appartements
2 410 €/m²
Maisons
150
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Gouffern en Auge (61310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -24,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 250 €/m²
|
8 |
| 2022 |
1 443 €/m²
|
35 |
| 2023 |
1 907 €/m²
|
33 |
| 2024 |
3 916 €/m²
|
46 |
| 2025 |
1 707 €/m²
|
28 |
Prix issus des 150 ventes notariées à Gouffern en Auge (61310) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Gouffern en Auge (61310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
727 € par an en moyenne à Gouffern en Auge (61310), millésime 2025. Soit -3 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Gouffern en Auge (61310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,2 €/m²
de 6,6 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 636 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 18 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE EXMES · public IPS 93,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMBOIS · public IPS 91,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE UROU ET CRENNES · public IPS 103,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Gouffern en Auge (61310)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1999 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Gouffern en Auge. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 476 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
13%
C
13%
D
25%
E
19%
F
13%
G
19%
Marché des maisons
Maisons à Gouffern en Auge (61310)
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
1 476 €/m²
Prix moyen
193 845 €
Surface moyenne
126 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
655 € / mois
Loyer / m²
-
Surface moyenne
90 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Gouffern en Auge (61310)
9 professionnels référencés à Gouffern en Auge (61310).
À propos du marché immobilier à Gouffern en Auge (61310)
37 annonces sont en ligne à Gouffern en Auge (61310) (Orne, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 476 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 31 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Gouffern en Auge (61310), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Gouffern en Auge (61310)
Réponses établies le 12 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge (61310) ?
Au 12 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Gouffern en Auge (61310) est de 1 476 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 401 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Gouffern en Auge (61310) ?
Au 12 octobre 2026, 37 annonces immobilières sont en ligne à Gouffern en Auge (61310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Gouffern en Auge (61310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Gouffern en Auge (61310) a baissé de 24,1 % entre 2021 et 2025 : 2 250 €/m² en 2021, 1 707 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Gouffern en Auge (61310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 435 €/m² et une maison 2 410 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Gouffern en Auge (61310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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