Vue
Immobilier à Longny les Villages (61290)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 368 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 106
- Fourchette habituelle
- 455 à 2 230 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 136 €/m² 328 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +20,7 % prix signés, 2021 à 2025
106 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Longny les Villages (61290), au prix moyen de 1 368 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 127 m² pour 167 298 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 9 249 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 136 €/m² (328 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Longny les Villages (61290) (données DVF)
2 136 €/m²
Prix moyen
3 729 €/m²
Appartements
2 071 €/m²
Maisons
328
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Longny les Villages (61290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +20,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 714 €/m²
|
30 |
| 2022 |
1 949 €/m²
|
91 |
| 2023 |
2 247 €/m²
|
66 |
| 2024 |
2 464 €/m²
|
80 |
| 2025 |
2 068 €/m²
|
61 |
Prix issus des 328 ventes notariées à Longny les Villages (61290) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Longny les Villages (61290), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 508 €/m²
Affiché (annonces)
1 432 €/m²
Réel (ventes notariées)
327
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Longny les Villages (61290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
910 € par an en moyenne à Longny les Villages (61290), millésime 2025. Soit +22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Longny les Villages (61290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €
Appartement T1-T2
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,5 €
Maison
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 390 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 811 habitants).
Propriétaires de leur logement
77 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 740 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE FELIX LECLERC · public IPS 94,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME (LONGNY AU PERCHE) · privé IPS 107,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA JAMBEE LONGNY AU PERCHE · public IPS 95,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DES SOURCES DE L EURE NEUILLY SUR EURE · public IPS 95,2IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Longny les Villages (61290)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1992 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Longny les Villages. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 94 | 1 339 €/m² |
| Appartement | 3 | 9 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (6), Immeuble (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
C
3%
D
35%
E
18%
F
31%
G
13%
Marché des appartements
Appartements à Longny les Villages (61290)
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
-
Prix moyen
110 000 €
Surface moyenne
59 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
1 annonces
Loyer moyen
315 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
35 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Longny les Villages (61290)
Vente
92 annonces
Prix moyen / m²
1 368 €/m²
Prix moyen
167 298 €
Surface moyenne
127 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
840 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moyenne
105 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Longny les Villages (61290)
21 professionnels référencés à Longny les Villages (61290).
À propos du marché immobilier à Longny les Villages (61290)
106 annonces sont en ligne à Longny les Villages (61290) (Orne, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 368 €/m², la plupart des biens se situant entre 455 €/m² et 2 230 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 44 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Longny les Villages (61290), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Longny les Villages (61290)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Longny les Villages (61290) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Longny les Villages (61290) est de 1 368 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 136 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Longny les Villages (61290) ?
Au 6 octobre 2026, 106 annonces immobilières sont en ligne à Longny les Villages (61290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Longny les Villages (61290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Longny les Villages (61290) a augmenté de 20,7 % entre 2021 et 2025 : 1 714 €/m² en 2021, 2 068 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Longny les Villages (61290) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 729 €/m² et une maison 2 071 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Longny les Villages (61290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison. Soit environ 390 € par mois pour un appartement de 50 m².
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