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Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier à Doix lès Fontaines (85200)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 580 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 869
- Fourchette habituelle
- 635 à 2 667 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 205 €/m² 1 698 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −41,1 % prix signés, 2021 à 2025
869 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Doix lès Fontaines (85200), au prix moyen de 1 580 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 69 m² pour 94 648 €, une maison à vendre y fait en moyenne 157 m² pour 221 073 €. Côté location, 123 biens sont proposés, à 8 884 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 205 €/m² (1 698 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Doix lès Fontaines (85200) (données DVF)
2 205 €/m²
Prix moyen
4 167 €/m²
Appartements
1 762 €/m²
Maisons
1 698
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Doix lès Fontaines (85200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -41,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 838 €/m²
|
128 |
| 2022 |
2 057 €/m²
|
463 |
| 2023 |
1 894 €/m²
|
391 |
| 2024 |
2 035 €/m²
|
328 |
| 2025 |
2 261 €/m²
|
388 |
Prix issus des 1 698 ventes notariées à Doix lès Fontaines (85200) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Doix lès Fontaines (85200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
574 € par an en moyenne à Doix lès Fontaines (85200), millésime 2025. Soit -16 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Doix lès Fontaines (85200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 400 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 779 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 000 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE L EAU VIVE · privé IPS 103,0
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE L OREE DU BOIS · public IPS 105,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Doix lès Fontaines (85200)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2005
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2010.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Doix lès Fontaines. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 468 | 1 468 €/m² |
| Appartement | 104 | 723 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (223), Local commercial (34), Immeuble (22), Parking (14). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
9%
B
7%
C
20%
D
36%
E
19%
F
7%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Doix lès Fontaines (85200)
Vente
44 annonces
Prix moyen / m²
1 692 €/m²
Prix moyen
94 648 €
Surface moyenne
69 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
60 annonces
Loyer moyen
1 203 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Doix lès Fontaines (85200)
Vente
437 annonces
Prix moyen / m²
1 571 €/m²
Prix moyen
221 073 €
Surface moyenne
157 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
31 annonces
Loyer moyen
24 478 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moyenne
92 m²
Nombre moyen de pièces
4
Marché locatif
Louer à Doix lès Fontaines (85200)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 123 annonces actives.
8 884 €
Loyer moyen / mois
11 €
Loyer moyen / m²
95 m²
Surface moyenne
123
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Agents immobiliers à Doix lès Fontaines (85200)
4 professionnels référencés à Doix lès Fontaines (85200).
À propos du marché immobilier à Doix lès Fontaines (85200)
869 annonces sont en ligne à Doix lès Fontaines (85200) (Vendée, Pays de la Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 580 €/m², la plupart des biens se situant entre 635 €/m² et 2 667 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Doix lès Fontaines (85200), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Doix lès Fontaines (85200)
Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Doix lès Fontaines (85200) ?
Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Doix lès Fontaines (85200) est de 1 580 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 205 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Doix lès Fontaines (85200) ?
Au 11 octobre 2026, 869 annonces immobilières sont en ligne à Doix lès Fontaines (85200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Doix lès Fontaines (85200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Doix lès Fontaines (85200) a baissé de 41,1 % entre 2021 et 2025 : 3 838 €/m² en 2021, 2 261 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Doix lès Fontaines (85200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 167 €/m² et une maison 1 762 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Doix lès Fontaines (85200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 400 € par mois pour un appartement de 50 m².
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