Vue
Marché immobilier · Vendée · Pays de la Loire
Immobilier à Chantonnay (85110)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 4 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 665 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 273
- Fourchette habituelle
- 876 à 2 632 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 970 €/m² 1 020 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +0,8 % prix signés, 2021 à 2025
273 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Chantonnay (85110), au prix moyen de 1 665 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 52 m² pour 103 775 €, une maison à vendre y fait en moyenne 132 m² pour 205 863 €. Côté location, 21 biens sont proposés, à 586 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 970 €/m² (1 020 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Chantonnay (85110) (données DVF)
1 970 €/m²
Prix moyen
3 158 €/m²
Appartements
1 859 €/m²
Maisons
1 020
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Chantonnay (85110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 911 €/m²
|
60 |
| 2022 |
2 076 €/m²
|
304 |
| 2023 |
2 055 €/m²
|
213 |
| 2024 |
1 800 €/m²
|
222 |
| 2025 |
1 926 €/m²
|
221 |
Prix issus des 1 020 ventes notariées à Chantonnay (85110) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Chantonnay (85110), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 676 €/m²
Affiché (annonces)
1 509 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 015
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Chantonnay (85110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 263 € par an en moyenne à Chantonnay (85110), millésime 2025. Soit +85 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Chantonnay (85110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,0 €
Appartement T3 et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Maison
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 557 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 630 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 107,5
-
COLLEGE RENE COUZINET · public IPS 87,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE L EOLIERE · public IPS 82,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BETHANIE · privé IPS 111,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU HAMEAU DE PUYBELLIARD · public IPS 94,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS REMONDET · public IPS 90,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT PHILBERT DU CHARRAULT · public IPS 87,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Chantonnay (85110)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
11 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1983 à 2017.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Chantonnay. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 211 | 1 581 €/m² |
| Appartement | 13 | 620 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (40), Immeuble (4), Local commercial (3), Parking (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
13%
B
4%
C
27%
D
30%
E
17%
F
8%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Chantonnay (85110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
1 982 €/m²
Prix moyen
103 775 €
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Location
9 annonces
Loyer moyen
513 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Chantonnay (85110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
201 annonces
Prix moyen / m²
1 659 €/m²
Prix moyen
205 863 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Location
10 annonces
Loyer moyen
765 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
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85 professionnels référencés à Chantonnay (85110). Coordonnées disponibles sur demande.
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À propos du marché immobilier à Chantonnay (85110)
Notre plateforme recense actuellement 273 annonces immobilières actives à Chantonnay (85110), dans le département Vendée en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Chantonnay (85110) s’établit aujourd’hui à 1 665 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 876 €/m² et 2 632 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Chantonnay (85110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Chantonnay (85110), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Chantonnay (85110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chantonnay (85110)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Chantonnay (85110) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Chantonnay (85110) est de 1 665 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 970 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Chantonnay (85110) ?
Au 4 octobre 2026, 273 annonces immobilières sont actives à Chantonnay (85110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Chantonnay (85110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Chantonnay (85110) a augmenté de 0,8 % entre 2021 et 2025 : 1 911 €/m² en 2021, 1 926 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Chantonnay (85110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 158 €/m² et une maison 1 859 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Chantonnay (85110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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