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Prix immobilier à Aubie Et Espessas (33240) (données DVF)
Évolution du prix au m² à Aubie Et Espessas (33240)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 976 €/m²
|
177 |
| 2022 |
2 801 €/m²
|
574 |
| 2023 |
2 916 €/m²
|
397 |
| 2024 |
3 037 €/m²
|
352 |
| 2025 |
2 675 €/m²
|
424 |
Prix issus des 1 924 ventes notariées à Aubie Et Espessas (33240) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Aubie Et Espessas (33240), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 494 € par an en moyenne à Aubie Et Espessas (33240), millésime 2025. Soit +87 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Aubie Et Espessas (33240), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques naturels à Aubie Et Espessas (33240)
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues3 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-André-de-Cubzac. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 313 | 1 979 €/m² |
| Terrain | 95 | 729 €/m² |
| Appartement | 62 | 909 €/m² |
| Parking | 7 | 213 €/m² |
| Immeuble | 6 | 2 101 €/m² |
| Local commercial | 4 | 450 €/m² |
Appartements à Aubie Et Espessas (33240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Aubie Et Espessas (33240)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à Aubie Et Espessas (33240)
Notre plateforme recense actuellement 492 annonces immobilières actives à Aubie Et Espessas (33240), dans le département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Aubie Et Espessas (33240) s’établit aujourd’hui à 2 341 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 068 €/m² et 3 235 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Aubie Et Espessas (33240) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Aubie Et Espessas (33240), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Aubie Et Espessas (33240), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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