D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-Martin (Guadeloupe) (données DVF)
5 059 €/m²
Prix moyen
4 425 €/m²
Appartements
7 228 €/m²
Maisons
1 518
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-Martin (Guadeloupe)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 806 €/m²
|
132 |
| 2022 |
4 838 €/m²
|
460 |
| 2023 |
4 973 €/m²
|
370 |
| 2024 |
5 477 €/m²
|
312 |
| 2025 |
5 239 €/m²
|
244 |
Prix issus des 1 518 ventes notariées à Saint-Martin (Guadeloupe) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
28
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+53 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint-Martin (Guadeloupe), les vendeurs affichent 53 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
6 218 €/m²
Affiché (annonces)
4 056 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 502
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE MONT DES ACCORDS · public IPS 86,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE ROCHE GRAVEE DE MOHO · public IPS 77,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE SOUALIGA · public IPS 84,5IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (8)
-
ECOLE PRIMAIRE ALINE HANSON · public IPS 81,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHOISY EMILE · public IPS 89,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLAIR SAINT MAXIMIN · public IPS 79,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ELIE GIBS · public IPS 90,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE HERVE WILLIAMS · public IPS 89,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARIE AMELIE LEYDET · public IPS 89,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARIE ANTOINETTE RICHARDS · public IPS 100,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE OMER ARRONDELL · public IPS 75,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint-Martin (Guadeloupe)
Recensés ici
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / ouragan (vent)
Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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29 professionnels référencés à Saint-Martin (Guadeloupe). Coordonnées disponibles sur demande.
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À propos du marché immobilier à Saint-Martin (Guadeloupe)
Notre plateforme recense actuellement 28 annonces immobilières actives à Saint-Martin (Guadeloupe), dans le département Guadeloupe en région Guadeloupe. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint-Martin (Guadeloupe), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Martin (Guadeloupe)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Guadeloupe) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 5 059 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint-Martin (Guadeloupe) ?
Au 3 octobre 2026, 28 annonces immobilières sont actives à Saint-Martin (Guadeloupe), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint-Martin (Guadeloupe) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint-Martin (Guadeloupe) a augmenté de 9,0 % entre 2021 et 2025 : 4 806 €/m² en 2021, 5 239 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint-Martin (Guadeloupe) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 425 €/m² et une maison 7 228 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
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