Vue
Immobilier à Reims (51100)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 3 260 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 2 928
- Prix signé chez le notaire
- 3 807 €/m² 10 905 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −2,3 % prix signés, 2021 à 2025
2 928 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Reims (51100), au prix moyen de 3 260 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 214 677 €, une maison à vendre y fait en moyenne 143 m² pour 404 915 €. Côté location, 1 191 biens sont proposés, à 1 281 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 807 €/m² (10 905 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Reims (51100) (données DVF)
3 807 €/m²
Prix moyen
3 968 €/m²
Appartements
3 142 €/m²
Maisons
10 905
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Reims (51100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 767 €/m²
|
722 |
| 2022 |
4 139 €/m²
|
3 010 |
| 2023 |
3 730 €/m²
|
2 419 |
| 2024 |
3 584 €/m²
|
2 300 |
| 2025 |
3 680 €/m²
|
2 454 |
Prix issus des 10 905 ventes notariées à Reims (51100) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Reims (51100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 414 € par an en moyenne à Reims (51100), millésime 2025. Soit +243 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Reims (51100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,1 €/m²
de 10,4 à 16,6 €
Appartement T1-T2
15,0 €/m²
de 12,0 à 18,7 €
Appartement T3 et plus
13,7 €/m²
de 10,3 à 18,1 €
Maison
11,8 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 660 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (177 674 habitants).
Propriétaires de leur logement
28 %
des résidences principales
- Locataires : 70 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 410 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 25,7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (17)
-
COLLEGE FRANCOIS LEGROS · public IPS 75,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE GEORGES BRAQUE · public IPS 71,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN BAPTISTE COLBERT · public IPS 78,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JOLIOT CURIE · public IPS 71,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE MARYSE BASTIE · public IPS 90,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PAUL FORT · public IPS 77,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE BROSSOLETTE · public IPS 96,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC LA SALLE · privé IPS 112,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 9 autres
Écoles (58)
-
ECOLE ELEMENTAIRE AMUNDSEN VASCO DE GAMA · public IPS 71,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ANQUETIL · public IPS 96,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE AVRANCHES · public IPS 76,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BLANCHE CAVARROT · public IPS 67,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CARTERET · public IPS 118,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CAVELIER DE LA SALLE · public IPS 77,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARLES ARNOULD · public IPS 103,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHARPENTIER · public IPS 70,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 50 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Reims (51100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations remontée nappe1 épisode reconnu, dernier en 2001
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Inondations remontée nappe
17 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1992 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Reims. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 2 295 | 1 807 €/m² |
| Maison | 287 | 2 690 €/m² |
Aussi en vente : Parking (143), Local commercial (78), Immeuble (33), Terrain (10). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
4%
C
26%
D
39%
E
20%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Reims (51100)
Vente
1 236 annonces
Prix moyen / m²
3 339 €/m²
Prix moyen
214 677 €
Surface moyenne
66 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
1 059 annonces
Loyer moyen
1 335 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
49 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Reims (51100)
Vente
266 annonces
Prix moyen / m²
2 901 €/m²
Prix moyen
404 915 €
Surface moyenne
143 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
21 annonces
Loyer moyen
1 123 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
110 m²
Nombre moyen de pièces
5
Marché locatif
Louer à Reims (51100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 1 191 annonces actives.
1 281 €
Loyer moyen / mois
17 €
Loyer moyen / m²
50 m²
Surface moyenne
1 191
Annonces actives
Annonces récentes
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Appartement 5 pièces 134 m²
Reims
· 51100
133,6 m²
5 p.
3 ch.
275 000 €
Très bonne affaire
2 059 €/m²
Vue
Appartement 6 pièces 134 m²
Reims
· 51100
133,6 m²
6 p.
3 ch.
275 000 €
Très bonne affaire
2 059 €/m²
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À propos du marché immobilier à Reims (51100)
2 928 annonces sont en ligne à Reims (51100) (Marne, Grand Est), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 3 260 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Sur les 6 derniers mois, le prix au m² à Reims (51100) est en baisse de 5,5 % (de 3 371 €/m² à 3 185 €/m²).
Environ 7 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Reims (51100), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Reims (51100)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Reims (51100) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Reims (51100) est de 3 260 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 807 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Reims (51100) ?
Au 8 octobre 2026, 2 928 annonces immobilières sont en ligne à Reims (51100), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Reims (51100) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Reims (51100) a baissé de 2,3 % entre 2021 et 2025 : 3 767 €/m² en 2021, 3 680 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Reims (51100) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 968 €/m² et une maison 3 142 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Reims (51100) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,1 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison. Soit environ 660 € par mois pour un appartement de 50 m².
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