D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Nailhac (24390) (données DVF)
2 268 €/m²
Prix moyen
5 590 €/m²
Appartements
2 037 €/m²
Maisons
314
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Nailhac (24390)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -71,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 768 €/m²
|
26 |
| 2022 |
1 939 €/m²
|
88 |
| 2023 |
1 825 €/m²
|
70 |
| 2024 |
1 489 €/m²
|
64 |
| 2025 |
1 647 €/m²
|
66 |
Prix issus des 314 ventes notariées à Nailhac (24390) sur 5 ans, source DVF.
1 603 €
Prix moyen
41
Annonces actives
786 €
Bas du marché / m²
2 917 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Nailhac (24390), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 196 € par an en moyenne à Nailhac (24390), millésime 2025. Soit +24 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Nailhac (24390), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 490 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (806 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 980 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Nailhac (24390)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Feu de forêt
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2009
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
Grêle
Autres périls
19 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Hautefort. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 503 €/m² |
| Appartement | 4 | 735 €/m² |
Distribution DPE
B
7%
C
4%
D
63%
E
22%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à Nailhac (24390)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
2 917 €/m²
Prix moyen
262 500 €
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
3
Location
3 annonces
Loyer moyen
622 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Nailhac (24390)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
28 annonces
Prix moyen / m²
1 556 €/m²
Prix moyen
213 043 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
780 € / mois
Loyer / m²
5 € / m²
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Nailhac (24390)
4 professionnels référencés à Nailhac (24390). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Nailhac (24390)
Notre plateforme recense actuellement 41 annonces immobilières actives à Nailhac (24390), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Nailhac (24390) s’établit aujourd’hui à 1 603 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 786 €/m² et 2 917 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Nailhac (24390) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Nailhac (24390), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Nailhac (24390), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Nailhac (24390)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Nailhac (24390) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Nailhac (24390) est de 1 603 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 268 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Nailhac (24390) ?
Au 27 septembre 2026, 41 annonces immobilières sont actives à Nailhac (24390), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Nailhac (24390) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Nailhac (24390) a baissé de 71,4 % entre 2021 et 2025 : 5 768 €/m² en 2021, 1 647 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Nailhac (24390) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 590 €/m² et une maison 2 037 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Nailhac (24390) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 490 € par mois pour un appartement de 50 m².
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