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Marché immobilier · Côtes-d'Armor · Bretagne

Immobilier à Mellionnec (22110)

135 annonces actives · prix moyen 1 506 €/m² · mis à jour quotidiennement.

135 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Mellionnec (22110), au prix moyen de 1 506 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 144 m² pour 196 849 €. Côté location, 10 biens sont proposés, à 557 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 409 €/m² (822 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Mellionnec (22110) (données DVF)

1 409 €/m²
Prix moyen
3 026 €/m²
Appartements
1 346 €/m²
Maisons
822
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Mellionnec (22110)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 585 €/m²
84
2022
1 303 €/m²
243
2023
1 422 €/m²
181
2024
1 234 €/m²
150
2025
1 602 €/m²
164

Prix issus des 822 ventes notariées à Mellionnec (22110) sur 5 ans, source DVF.

1 506 €
Prix moyen
135
Annonces actives
666 €
Bas du marché / m²
2 315 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+70 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Mellionnec (22110), les vendeurs affichent 70 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 670 €/m²
Affiché (annonces)
984 €/m²
Réel (ventes notariées)
836
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Mellionnec (22110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 163 € par an en moyenne à Mellionnec (22110), millésime 2025. Soit +72 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Mellionnec (22110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 125 1 422 €/m²
Appartement 3 15 €/m²
Terrain 3 15 €/m²
Immeuble 1 670 €/m²
Local commercial 1 3 438 €/m²
Distribution DPE
B
11%
C
24%
D
33%
E
24%
F
8%
Marché des appartements

Appartements à Mellionnec (22110)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 3 annonces
Loyer moyen
465 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
33 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Mellionnec (22110)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 119 annonces
Prix moyen / m²
1 493 €/m²
Prix moyen
196 849 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 6 annonces
Loyer moyen
696 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Mellionnec (22110)

4 professionnels référencés à Mellionnec (22110). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Mellionnec (22110)

Notre plateforme recense actuellement 135 annonces immobilières actives à Mellionnec (22110), dans le département Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Mellionnec (22110) s’établit aujourd’hui à 1 506 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 666 €/m² et 2 315 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Mellionnec (22110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Mellionnec (22110), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Mellionnec (22110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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