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Marché immobilier · Marne · Grand Est

Immobilier à Les Mesneux (51370)

21 annonces actives · mis à jour quotidiennement.

21 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Les Mesneux (51370). Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 113 €/m² (273 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Les Mesneux (51370) (données DVF)

3 113 €/m²
Prix moyen / m²
3 742 €/m²
Appartements
2 899 €/m²
Maisons
273
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Les Mesneux (51370)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 810 €/m²
29
2022
3 660 €/m²
75
2023
2 893 €/m²
62
2024
2 937 €/m²
51
2025
2 916 €/m²
56

Prix issus des 273 ventes notariées à Les Mesneux (51370) sur 5 ans, source DVF.

-
Prix moyen / m²
21
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Les Mesneux (51370), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

3 048 €/m²
Affiché (annonces)
2 726 €/m²
Réel (ventes notariées)
275
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Mesneux (51370), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 386 € par an en moyenne à Les Mesneux (51370), millésime 2025. Soit +239 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Mesneux (51370), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

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Agents immobiliers de Les Mesneux (51370)

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SAFTI TACALFRED Saida conseiller indépendant

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À propos du marché immobilier à Les Mesneux (51370)

Notre plateforme recense actuellement 21 annonces immobilières actives à Les Mesneux (51370), dans le département Marne en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Mesneux (51370), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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