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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Mathes (17570) (données DVF)
4 154 €/m²
Prix moyen
4 272 €/m²
Appartements
4 144 €/m²
Maisons
661
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Mathes (17570)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +9,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 715 €/m²
|
64 |
| 2022 |
4 406 €/m²
|
189 |
| 2023 |
4 034 €/m²
|
151 |
| 2024 |
4 241 €/m²
|
120 |
| 2025 |
4 064 €/m²
|
137 |
Prix issus des 661 ventes notariées à Les Mathes (17570) sur 5 ans, source DVF.
4 278 €
Prix moyen
169
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Les Mathes (17570), les vendeurs affichent 2 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
3 874 €/m²
Affiché (annonces)
3 951 €/m²
Réel (ventes notariées)
663
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Les Mathes (17570), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
765 € par an en moyenne à Les Mathes (17570), millésime 2025. Soit -15 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Les Mathes (17570), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 680 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 180 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 22 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE LES MATHES · public IPS 100,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Les Mathes (17570)
Recensés ici
Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Mathes. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 94 | 4 054 €/m² |
| Terrain | 42 | 784 €/m² |
| Appartement | 15 | 4 564 €/m² |
| Parking | 4 | 20 €/m² |
| Local commercial | 1 | 4 467 €/m² |
Distribution DPE
A
23%
B
6%
C
17%
D
36%
E
10%
F
7%
Marché des appartements
Appartements à Les Mathes (17570)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
15 annonces
Prix moyen / m²
4 564 €/m²
Prix moyen
270 156 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Mathes (17570)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
90 annonces
Prix moyen / m²
4 233 €/m²
Prix moyen
386 297 €
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
4
Location
4 annonces
Loyer moyen
728 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Les Mathes (17570)
114 professionnels référencés à Les Mathes (17570). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Mathes (17570)
Notre plateforme recense actuellement 169 annonces immobilières actives à Les Mathes (17570), dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Mathes (17570) s’établit aujourd’hui à 4 278 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Les Mathes (17570) est en hausse de 9,1 % (de 3 707 €/m² à 4 046 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Mathes (17570) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Mathes (17570), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Les Mathes (17570), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Mathes (17570)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Les Mathes (17570) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Les Mathes (17570) est de 4 278 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 154 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Les Mathes (17570) ?
Au 3 octobre 2026, 169 annonces immobilières sont actives à Les Mathes (17570), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Les Mathes (17570) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Les Mathes (17570) a augmenté de 9,4 % entre 2021 et 2025 : 3 715 €/m² en 2021, 4 064 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Les Mathes (17570) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 272 €/m² et une maison 4 144 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Les Mathes (17570) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison. Soit environ 680 € par mois pour un appartement de 50 m².
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