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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à La Rochelle (données DVF)
5 359 €/m²
Prix moyen / m²
5 542 €/m²
Appartements
5 017 €/m²
Maisons
6 605
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à La Rochelle
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 260 €/m²
|
681 |
| 2022 |
5 430 €/m²
|
1 730 |
| 2023 |
5 604 €/m²
|
1 450 |
| 2024 |
5 225 €/m²
|
1 278 |
| 2025 |
5 195 €/m²
|
1 466 |
Prix issus des 6 605 ventes notariées à La Rochelle sur 5 ans, source DVF.
5 729 €
Prix moyen / m²
1 617
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 286 | 2 996 €/m² |
| Maison | 241 | 4 006 €/m² |
| Parking | 40 | 1 180 €/m² |
| Terrain | 10 | 775 €/m² |
| Local commercial | 10 | 607 €/m² |
| Immeuble | 8 | 4 555 €/m² |
Distribution DPE
A
17%
B
6%
C
24%
D
37%
E
13%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à La Rochelle
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
648 annonces
Prix moyen / m²
5 922 €/m²
Prix moyen
369 607 €
Surface moy.
62 m²
Pièces moy.
3
Location
638 annonces
Loyer moyen
748 € / mois
Loyer / m²
25 € / m²
Surface moy.
36 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à La Rochelle
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
191 annonces
Prix moyen / m²
5 050 €/m²
Prix moyen
606 139 €
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
Location
50 annonces
Loyer moyen
1 092 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
60 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à La Rochelle
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 725 annonces actives.
757 €
Loyer moyen / mois
24 €
Loyer moyen / m²
38 m²
Surface moyenne
725
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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leboncoin
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Maison
Maison 4 pièces 88 m²
La Rochelle
· 17000
· il y a 14 j
88 m²
4 p.
3 ch.
549 900 €
6 249 €/m²
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Agents immobiliers de La Rochelle
375 professionnels référencés à La Rochelle. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à La Rochelle
Notre plateforme recense actuellement 1 617 annonces immobilières actives à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à La Rochelle s’établit aujourd’hui à 5 729 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à La Rochelle est en hausse de 5 % (de 5 515 €/m² à 5 789 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à La Rochelle ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à La Rochelle, soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à La Rochelle, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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