Vue
Immobilier aux Martys (11390)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 16 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 511 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 41
- Fourchette habituelle
- 576 à 2 921 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 859 €/m² 198 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −16,3 % prix signés, 2021 à 2025
41 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Martys (11390), au prix moyen de 1 511 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 184 m² pour 244 830 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 859 €/m² (198 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Martys (11390) (données DVF)
1 859 €/m²
Prix moyen
888 €/m²
Appartements
1 901 €/m²
Maisons
198
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Martys (11390)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 915 €/m²
|
16 |
| 2022 |
1 574 €/m²
|
56 |
| 2023 |
2 263 €/m²
|
44 |
| 2024 |
2 145 €/m²
|
34 |
| 2025 |
1 603 €/m²
|
48 |
Prix issus des 198 ventes notariées aux Martys (11390) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Martys (11390), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 775 € par an en moyenne aux Martys (11390), millésime 2025. Soit +68 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Martys (11390), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 450 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (309 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 750 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Martys (11390)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Poids de la neige
Tempête
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Les Martys. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 471 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
C
23%
D
23%
E
30%
F
17%
Marché des maisons
Maisons aux Martys (11390)
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
1 511 €/m²
Prix moyen
244 830 €
Surface moyenne
184 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
1 annonces
Loyer moyen
650 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
90 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Martys (11390)
4 professionnels référencés aux Martys (11390).
À propos du marché immobilier aux Martys (11390)
41 annonces sont en ligne aux Martys (11390) (Aude, Occitanie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 511 €/m², la plupart des biens se situant entre 576 €/m² et 2 921 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 17 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Martys (11390), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Martys (11390)
Réponses établies le 16 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Martys (11390) ?
Au 16 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Martys (11390) est de 1 511 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 859 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Martys (11390) ?
Au 16 octobre 2026, 41 annonces immobilières sont en ligne aux Martys (11390), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Martys (11390) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Martys (11390) a baissé de 16,3 % entre 2021 et 2025 : 1 915 €/m² en 2021, 1 603 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Martys (11390) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 888 €/m² et une maison 1 901 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Martys (11390) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,1 €/m² par mois pour un appartement et 7,6 €/m² pour une maison. Soit environ 450 € par mois pour un appartement de 50 m².
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