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DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Carcassonne (données DVF)
2 634 €/m²
Prix moyen / m²
2 956 €/m²
Appartements
2 235 €/m²
Maisons
4 076
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Carcassonne
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 415 €/m²
|
366 |
| 2022 |
2 883 €/m²
|
1 064 |
| 2023 |
2 519 €/m²
|
958 |
| 2024 |
2 704 €/m²
|
825 |
| 2025 |
2 453 €/m²
|
863 |
Prix issus des 4 076 ventes notariées à Carcassonne sur 5 ans, source DVF.
1 838 €
Prix moyen / m²
698
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 345 | 565 €/m² |
| Maison | 282 | 2 076 €/m² |
| Terrain | 25 | 124 €/m² |
| Immeuble | 18 | 1 029 €/m² |
| Parking | 13 | 483 €/m² |
| Local commercial | 5 | 404 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
B
10%
C
47%
D
31%
E
7%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Carcassonne
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
123 annonces
Prix moyen / m²
1 562 €/m²
Prix moyen
109 640 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Location
222 annonces
Loyer moyen
574 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Carcassonne
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
255 annonces
Prix moyen / m²
2 295 €/m²
Prix moyen
330 884 €
Surface moy.
165 m²
Pièces moy.
6
Location
27 annonces
Loyer moyen
4 717 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Carcassonne
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 261 annonces actives.
999 €
Loyer moyen / mois
13 €
Loyer moyen / m²
61 m²
Surface moyenne
261
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Vue
Bien'ici
Vue
Appartement
Appartement 2 pièces 42 m²
Carcassonne
· 11000
42 m²
2 p.
1 ch.
55 000 €
Bonne affaire
1 295 €/m²
SeLoger
C
DPE
Vue
Maison
Maison 4 pièces 92 m²
Carcassonne
· 11000
· il y a 14 j
91,8 m²
4 p.
3 ch.
204 000 €
2 222 €/m²
SeLoger
C
DPE
Vue
Maison
Maison 3 pièces 132 m²
Carcassonne
· 11000
· il y a 14 j
132 m²
3 p.
2 ch.
141 000 €
Très bonne affaire
1 068 €/m²
SeLoger
C
DPE
Vue
Maison
Maison 11 pièces 417 m²
Carcassonne
· 11000
· il y a 14 j
417 m²
11 p.
7 ch.
288 000 €
691 €/m²
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Agents immobiliers de Carcassonne
201 professionnels référencés à Carcassonne. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Carcassonne
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Le prix moyen au mètre carré à Carcassonne s’établit aujourd’hui à 1 838 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Carcassonne est en hausse de 1,8 % (de 1 772 €/m² à 1 804 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Carcassonne ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Carcassonne, soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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