Lefigaro
C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Les Lèches (24400) (données DVF)
1 861 €/m²
Prix moyen / m²
2 714 €/m²
Appartements
1 777 €/m²
Maisons
802
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Les Lèches (24400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 801 €/m²
|
110 |
| 2022 |
1 878 €/m²
|
234 |
| 2023 |
1 753 €/m²
|
161 |
| 2024 |
1 737 €/m²
|
130 |
| 2025 |
2 062 €/m²
|
167 |
Prix issus des 802 ventes notariées à Les Lèches (24400) sur 5 ans, source DVF.
1 668 €
Prix moyen / m²
150
Annonces actives
662 €
Bas du marché / m²
2 471 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 1 582 €/m² |
| Terrain | 14 | 12 €/m² |
| Appartement | 10 | 140 €/m² |
| Immeuble | 4 | 698 €/m² |
| Local commercial | 1 | 11 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
9%
C
27%
D
34%
E
14%
F
6%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Les Lèches (24400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
662 €/m²
Prix moyen
89 990 €
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
4
Location
8 annonces
Loyer moyen
481 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Les Lèches (24400)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
112 annonces
Prix moyen / m²
1 638 €/m²
Prix moyen
205 305 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
768 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
93 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Lefigaro
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Nouveau
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leboncoin
A
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 121 m²
Les Lèches
· 24400
· il y a 5 j
121 m²
5 p.
4 ch.
229 779 €
1 899 €/m²
SeLoger
C
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 208 m²
Mussidan
· 24400
· aujourd’hui
207,9 m²
8 p.
7 ch.
345 000 €
1 659 €/m²
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Agents immobiliers de Les Lèches (24400)
2 professionnels référencés à Les Lèches (24400). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Les Lèches (24400)
Notre plateforme recense actuellement 150 annonces immobilières actives à Les Lèches (24400), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Les Lèches (24400) s’établit aujourd’hui à 1 668 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 662 €/m² et 2 471 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Les Lèches (24400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Les Lèches (24400), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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