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Nouveau
Vue
Marché immobilier · Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier aux Églises-d'Argenteuil (17400)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 592 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 532
- Fourchette habituelle
- 757 à 2 558 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 047 €/m² 1 268 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +11 % prix signés, 2021 à 2025
532 annonces immobilières sont actuellement en ligne aux Églises-d'Argenteuil (17400), au prix moyen de 1 592 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 55 m² pour 90 982 €, une maison à vendre y fait en moyenne 169 m² pour 255 451 €. Côté location, 83 biens sont proposés, à 1 643 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 047 €/m² (1 268 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier aux Églises-d'Argenteuil (17400) (données DVF)
2 047 €/m²
Prix moyen
4 013 €/m²
Appartements
1 618 €/m²
Maisons
1 268
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² aux Églises-d'Argenteuil (17400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 816 €/m²
|
91 |
| 2022 |
2 266 €/m²
|
382 |
| 2023 |
1 928 €/m²
|
272 |
| 2024 |
1 928 €/m²
|
248 |
| 2025 |
2 016 €/m²
|
275 |
Prix issus des 1 268 ventes notariées aux Églises-d'Argenteuil (17400) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons aux Églises-d'Argenteuil (17400), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 616 €/m²
Affiché (annonces)
1 426 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 259
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées aux Églises-d'Argenteuil (17400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 956 € par an en moyenne aux Églises-d'Argenteuil (17400), millésime 2025. Soit +118 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière aux Églises-d'Argenteuil (17400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,1 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement T1-T2
13,1 €/m²
de 10,3 à 16,7 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Maison
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 784 habitants).
Propriétaires de leur logement
52 %
des résidences principales
- Locataires : 46 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 200 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GEORGES TEXIER · public IPS 94,6
-
COLLEGE PRIVE SAINTE SOPHIE · privé IPS 106,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPH LAIR ST JEAN D ANGELY · public IPS 86,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LEON GAMBETTA ST JEAN D ANGELY · public IPS 96,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE SOPHIE · privé IPS 110,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels aux Églises-d'Argenteuil (17400)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Autres périls
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Jean-d'Angély. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 363 | 1 441 €/m² |
| Appartement | 60 | 692 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (64), Parking (16), Immeuble (14), Local commercial (13). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
B
3%
C
31%
D
37%
E
15%
F
7%
G
3%
Marché des appartements
Appartements aux Églises-d'Argenteuil (17400)
Vente
24 annonces
Prix moyen / m²
1 704 €/m²
Prix moyen
90 982 €
Surface moyenne
55 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
36 annonces
Loyer moyen
534 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moyenne
33 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons aux Églises-d'Argenteuil (17400)
Vente
330 annonces
Prix moyen / m²
1 584 €/m²
Prix moyen
255 451 €
Surface moyenne
169 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
33 annonces
Loyer moyen
756 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
124 m²
Nombre moyen de pièces
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Nouveau
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Maison 3 pièces 68 m²
Saint-Jean-d'Angély
· 17400
68 m²
3 p.
2 ch.
76 000 €
Très bonne affaire
1 118 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers aux Églises-d'Argenteuil (17400)
4 professionnels référencés aux Églises-d'Argenteuil (17400).
À propos du marché immobilier aux Églises-d'Argenteuil (17400)
532 annonces sont en ligne aux Églises-d'Argenteuil (17400) (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 592 €/m², la plupart des biens se situant entre 757 €/m² et 2 558 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 10 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces aux Églises-d'Argenteuil (17400), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier aux Églises-d'Argenteuil (17400)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² aux Églises-d'Argenteuil (17400) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente aux Églises-d'Argenteuil (17400) est de 1 592 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 047 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières aux Églises-d'Argenteuil (17400) ?
Au 6 octobre 2026, 532 annonces immobilières sont en ligne aux Églises-d'Argenteuil (17400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils aux Églises-d'Argenteuil (17400) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² aux Églises-d'Argenteuil (17400) a augmenté de 11,0 % entre 2021 et 2025 : 1 816 €/m² en 2021, 2 016 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² aux Églises-d'Argenteuil (17400) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 013 €/m² et une maison 1 618 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen aux Églises-d'Argenteuil (17400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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